Description
A 10 minutes de Pézenas, au coeur du charmant village de Caux venez découvrir cette belle vigneronne rénovée.
La rénovation a su conserver le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, poutres,pierres, ouvertures...) en y ajoutant le confort actuel (climatisation, chauffage au sol, double vitrage...).
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle-à-manger, une cuisine séparée et équipée, une buanderie donnant accès à une cave de 27m², un petit salon et un WC.
A l'étage, 3 belles chambre dont une avec mezzanine, une suite parentale avec grand dressing et salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
A mi étage, un bureau ou une chambre
Un atelier de 30 m² environ est accolé à la maison. Il peut facilement être transformé en garage.
Le terrain de 550m² avec son puits est piscinable, sans vis-à-vis et bien exposé.
La maison est à proximité à pieds des commodités.
Contact : Matthieu BILLET
06 18 86 14 90
RSAC 837521848
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 095 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Matthieu Billet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
