Description
A vendre en exclusivité, à WIWERSHEIM (Kochersberg), à 20 mn de Strasbourg :
sur un magnifique terrain arboré de 17,56 ares à l'abri des regards, belle villa d'environ 240 m2 construite en 2001, très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, sur un immense sous-sol.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, un très grand hall d'entrée, un salon-séjour de 60m2, une salle à manger de 16m2, une cuisine équipée de 18m2, ces 3 pièces donnant toutes sur une très vaste terrasse exposée sus-sud/ouest, WC-lave-mains.
Au 1er étage, 4 chambres, 2 salles de bains avec vélux, 1 WC
Au sous-sol , 1 buanderie, caves et double garage + 1 deuxième garage fermé sous la terrasse.
Chauffage par géothermie. Isolation extérieure. Fenêtres en PVC double vitrage.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 8,65 ares en sus.
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 000 € TTC
PRIX TOTAL HONORAIRES AGENCE INCLUS : 583 000 €
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an.
Pour les visites , contactez Sarah LUX-FLAVIER par email ou par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/07/2024 par 0661761111, RSAC 397468901 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
