Description
MAISON DE MAÎTRE AVEC DÉPENDANCES SUR 3 HECTARES.
Idéalement situé au calme, à 10 km de Vic-Fezensac,en position dominante avec de magnifiques vues sur son parc de 3 hectares et la campagne, superbe propriété de 620 m2 de surface habitable et dépendances d'environ 150 m2 à restaurer.
Cette lumineuse propriété de 620 m² vous offre de belles prestations architecturales et de nombreuses pièces.
- Au rez-de-chaussée : un vaste hall de 94 m² en croix, qui distribue toutes les pièces de ce niveau, dont un salon de 55m², une salle à manger de 30m², un bureau bibliothèque, 6 chambres, dont certaines avec dressing et salle d’eau, une cuisine, une buanderie, 2 wc séparés et une salle d’eau indépendante.
- Au 1er étage, se trouvent 4 chambres, dont 3 parentales avec salle de bain, et un WC indépendant.
- Le grenier accueille une salle de jeu et on a la possibilité de 3-4 chambres supplémentaires.
Une terrasse d'environ 100 m² sud donne sur une vue dégagée sur le parc et la piscine.
La piscine 11x5m en contrebas jouit d'une terrasse et d'une intimité dans un cadre verdoyant.
Une dépendance de 150 m², un atelier et un petit pigeonnier sont également présents.
Les toitures ont été révisées en 2014.Une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés en avril 2024 offrant un vrai confort.
Les remarquables éléments d’origine. Les hauteurs sous plafonds et les magnifiques volumes ajoutent une luminosité exceptionnelle dans chacune des pièces.
Cette propriété exceptionnelle offre de belles opportunités avec une restauration de qualité tant professionnelle, d'investissement sur un patrimoine régional unique, touristique ou simplement une maison familiale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6805€ ~ 9207€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)