Description
46000 Cahors à moins de 20 minutes - Accès à l'autoroute 5 minutes.
Grande maison familiale de près de 200 m², 7 pièces, 5 chambres, sur plus de 4 hectares de terrains et prairies. La maison avec bolet est élevée sur de grandes caves et 2 boxes à chevaux équipés.
- En entrant, au premier niveau : une grande pièce de vie de près de 50 m² (salon/salle à manger avec cheminée), cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparés.
- A l'étage 4 chambres, 1 bureau et une salle de bains
Authentique, cette bâtisse quercynoise comprend aussi une chambre indépendante de 20m² avec salle d'eau et wc, une piscine et un grand poolhouse ouvert par des baies coulissantes, cuisine aménagée et équipée, espace SPA, salle d'eau et WC.
- Grange aménageable de près de 100 m², deux garages fermés
- Plus de 4 hectares de terrain et prairies entourent le domaine, puits près de la maison
École primaire et maternelle dans le village.
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2153 à 2913 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
