Description
Bienvenue dans un petit coin de paradis à Sant Martí Sarroca ! Cette charmante ferme, avec ses 360 m² de surface construite et son grand terrain de 1,63 hectares, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et plein de charme. Entourée de vignobles des variétés Xarelo, Macabeu et Parellada, cette propriété offre une combinaison parfaite de nature et de confort, idéale pour profiter de la vie rurale sans renoncer au confort. Que vous recherchiez une résidence permanente, avec une bonne rentabilité des vignes, la possibilité de créer votre propre cave, une maison de vacances ou un investissement immobilier... Détails de la propriété : Espace et confort : Avec 6 chambres doubles et 2 salles de bains , cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour recevoir amis et famille. La distribution sur deux étages de 105 m² chacun offre de grands espaces et un agencement fonctionnel. Les hauts plafonds et la menuiserie intérieure en bois apportent une touche rustique et chaleureuse. Cuisine équipée et salon avec cheminée : La cuisine est entièrement équipée, prête pour vos recettes les plus savoureuses, et le salon spacieux avec cheminée est l'endroit idéal pour se détendre avec un bon livre ou profitez de nuits agréables en famille.Espaces extérieurs et vignobles : Le domaine dispose de 1,63 hectares de vignobles, où sont cultivés les cépages Xarelo, Macabeu et Parellada, idéaux pour les amoureux du vin et de la nature. Profitez de la beauté des vignes depuis le point de vue ou détendez-vous dans le jardin en écoutant le chant des oiseaux. Extras et commodités : La propriété dispose d'un garage double de 58 m², d'une cave à vin de 85 m² parfaite pour les amateurs de vin et d'un barbecue où vous pourrez organiser fêtes et réunions en plein air. La maison est également équipée de chauffage, d'alarme, de réservoir d'eau et d'un cellier pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Environnement et localisation : Orientée sud-est, la ferme bénéficie d'une splendide lumière naturelle tout au long de la journée. Le cadre rural, avec vue sur les montagnes et entouré d'arbres, offre une atmosphère sereine et rajeunissante. Une opportunité unique : cette ferme est un véritable joyau à Sant Martí Sarroca, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie calme, entouré de nature et de vignobles. Avec un prix de 580 000 €, c'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, de charme et de tout le confort. Et, si vous êtes intéressé, il y a la possibilité d'acquérir 5,7 hectares supplémentaires de vignobles des variétés Xarelo, Macabeu. i Parellada, non inclus dans le prix actuel Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique ferme et de tomber amoureux de sa beauté et de sa tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous vous attendons !Le prix indiqué dans l'annonce n'inclut pas les taxes d'achat (ITP, TVA, AJD), ni les frais de notaire et d'enregistrement immobilier. Les informations visuelles et documentaires contenues dans l'annonce ne sont pas contractuelles et peuvent ne pas être entièrement exactes. Le mobilier et les équipements présentés sur les images ne sont pas inclus dans le prix de vente.
