Description
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Imaginez vivre à Collonges au Mont d'Or, dans un domaine prestigieux.
Découvrez ce lieu unique, dans le parc d'un château, et profitez d'un mode de vie paisible.
Promenades et baignades sont possibles dans ce havre de paix.
La piscine vous accueille au centre du parc, vous n'aurez qu'à prévoir votre serviette et vos lunettes de soleil.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, implantée au coeur de ce parc authentique et unique sur le secteur, ce bel appartement saura vous charmer par ses nombreux atouts.
L'entrée spacieuse offre de nombreux rangements, pratiques pour organiser le quotidien.
Depuis cet espace, votre oeil sera très vite attiré par la perspective sur le séjour salle à manger ouvert sur une terrasse à vivre de 25m2 exposée Sud.
Le séjour dispose de grandes ouvertures baies vitrées offrant une belle luminosité et une vue sur la verdure, créant une impression de vie dedans dehors très agréable.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour grace à un bar convivial ou vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également l'espace cellier permettant de ranger encore un bon nombre d'affaires.
Coté terrasse, c'est une vue sur la campagne environnante et sur la ville qui vous séduira.
Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées au grand calme et sans aucun vis à vis.
La terrasse permet d'accueillir une grande table à manger, un salon de jardin, des transat, tout ce que vous voudrez.
L'espace nuit, bien délimité, comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéal pour une famille.
Vous pourrez également bénéficier d'un garage double compris dans le prix.
Une place de parking est disponible en SUS du prix de vente pour 10 000€
La loge de gardien a été vendue. LES CHARGES VONT PAR CONSEQUENT DIMINUER CONSIDERABLEMENT.
Leur montant passera donc de 330 euros à environ 200 euros par mois à partir d'octobre 2024.
À découvrir avec l'Annexe !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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