Description
Appartement 4 pieces avec une surface brute privative de 130 m², une terrasse et une vue sur la riviere, situe a Lapa, Lisbonne. L'appartement se compose d'un salon avec un acces direct a l'espace exterieur, qui est adjacent a toute la zone sociale de l'appartement, permettant une connexion parfaite avec la salle a manger. La cuisine entierement equipee est egalement situee dans cette zone, avec la possibilite d'une disposition en plan ouvert. Ces pieces sont soutenues par une salle de bain complete et beneficient d'une orientation plein sud avec une vue degagee sur le front de mer. L'appartement separe de maniere efficace la zone sociale de la zone privee, orientee vers l'est et offrant egalement une vue sur le Tage. Cette zone privee comprend trois chambres, dont deux avec des balcons, et est soutenue par une salle de bain complete. Le point fort est la suite, qui presente des dimensions genereuses, un dressing, des plafonds travailles et une abondante lumiere naturelle. Les chambres et le salon sont pre-equipes pour la climatisation, et toutes les fenetres sont equipees de double vitrage.
Le batiment a fait l'objet d'une renovation complete en 2024, en preservant tous les details charmants tels que les planchers en bois franc de cette unite specifique. Il est situe au premier etage sans ascenseur ni garage, avec seulement deux unites par etage, dont beaucoup ont deja ete ameliorees.
Situe dans le quartier diplomatique de Lisbonne, l'appartement est tres proche des jardins de la Tapada das Necessidades et de tous les commerces et services de l'Avenida Infante Santo a proximite. Il est egalement proche du Jardim da Estrela et de divers musees, tels que le Musee national d'art ancien. De plus, il se trouve a seulement 4 minutes en voiture de l'hopital CUf Tejo, du college Salesianos et a 10 minutes du Lycee Francais Charles Lepierre et de la Redbridge International School. Il beneficie de l'expansion future du metro de Lisbonne avec la nouvelle station Estrela / Campo de Ourique. Jusque-la, les transports en commun sont accessibles via la gare de Cais do Sodre (12 minutes), qui assure la liaison avec Cascais et les plages, ainsi que par le tramway 28, qui assure la liaison avec le centre-ville et les quartiers historiques de la ville. Son emplacement central est egalement souligne par un acces facile aux principales routes, a seulement 15 minutes de l'aeroport Humberto Delgado de Lisbonne, avec possibilite de stationnement a proximite.
Cet appartement represente une option d'investissement sure avec un attrait fort pour le marche du logement permanent en raison de sa disposition simple mais tres efficace.
Performance Energetique: C
