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Maison de 7 pièces de luxe en vente à Loriol-sur-Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

€ 490 000
160 m² 3 5

VOUS AIMEZ?

Description

Charmante maison de campagne à Loriol-sur-Drôme à seulement 1H15 de LYON.
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 160 m² avec plus de 100 m2 d'annexes (cave à vins, atelier, abris à bois, abris de jardin, abris de voitures, ....) nichée sur un terrain de 10 000 m².

Construite en 1800, cette demeure de caractère vous séduira par son charme authentique et son potentiel. En plain-pied, elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Un terrain arboré et une piscine (11 x 5) vous invitent à la détente, laissant place à vos envies d'évasion.

Profitez d'une vue imprenable sur la campagne et d'une exposition sud.

Les commodités sont à proximité : A7 à 10 min et commerces à 5 min.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5310.00 et 7280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie externe
10 000 m²
Superficie interne
160 m²
Année de construction
1800
Référence
VM530-BICIMMO69
Services Extérieurs
Piscine
Plus de Détails
Honoraires à charge
Vendeur
Prix sans honoraires
€ 490 000
Classe Énergétique
F
Classe émissions GES
E

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