Description
Karacterre® Cholet - EXCLUSIVITE. Maison de ville de 212m² au cœur de Cholet. Une rénovation qualitative pour cette propriété aux lignes contemporaines déployée sur une parcelle de 400m². Idéale pour la vie citadine, cette maison familiale est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC s'ouvre sur un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures vers le SUD avec accès à une terrasse en bois. Une verrière a été réalisée au milieu de la pièce pour délimiter une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté pratique, la buanderie et le garage sont accessibles à ce niveau. Dans un esprit loft, après avoir monté les marches de l'escalier industriel, l'étage offre un espace totalement privé avec une spacieuse « master bedroom ». Celle-ci est composée d'un coin bureau, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un autre escalier mène à une mezzanine privée avec chambre, salle d'eau et coin dressing. La suite se trouve en rez-de-jardin avec une troisième suite parentale (salle d'eau et dressing), un bureau et un autre espace d'environ 29m2 pouvant servir de chambre avec un WC. Vous pourrez également profiter d'une belle cuisine d'été directement accessible depuis le jardin pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose aussi d'une chaufferie et d'une cave. Une opportunité rare à un emplacement privilégié de CHOLET. Proche des commodités, des écoles et à 5-10 minutes à pied de la place Travot. PARKING : Jusqu'à 4 voitures possibles à l'intérieur de la propriété. A savoir : chaudière gaz de ville DE DIETRICH, menuiseries en alu, volets électriques, porte de garage électrique, portail électrique, centrale d'aspiration, alarme, arrosage automatique, isolation par l'extérieur, piscinable, fibre internet, taxe foncière 2130?. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Karacterre ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. ref 578. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,97% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 523.000 euros. Honoraires : 26.000 euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166
