Description
Présentation de Flying Dog Ranch West, un ranch patrimonial de 229,5 acres situé au pied du mont Sopris, à seulement 3,5 miles de Carbondale et à 29 miles d'Aspen. Cette propriété exceptionnelle offre une intimité inégalée et de superbes vues panoramiques à 180 degrés, ce qui en fait un choix idéal pour une retraite privée, un complexe familial ou un ranch équestre. Avec sa riche histoire, ses droits sur l'eau et sa faune abondante, cette propriété offre des possibilités illimitées pour concevoir votre style de vie idéal. Entouré de terres conservées, l'intimité et les vues du ranch sont protégées à perpétuité, garantissant un environnement tranquille et isolé. La propriété comprend trois maisons, un lieu d'événement, un studio d'artiste, une salle de sport privée, des serres, une pépinière et une forge. Profitez de la façade de Crystal River et d'une variété d'activités récréatives, le tout au milieu d'une faune abondante. Il s'agit de la dernière grande propriété sur Prince Creek Road, avec un bail agricole et une unité de gardien pour une transition facile vers votre rêve du Colorado. Des permis d'utilisation commerciale spéciaux sont inclus, permettant jusqu'à 40 événements par an dans la grange d'environ 9 600 pieds carrés, qui a été équipée d'une cuisine commerciale et d'une salle de conférence. Les droits d'eau sont la pierre angulaire de ce ranch, avec un droit senior dans le fossé d'East Mesa, assurant un approvisionnement en eau suffisant pour l'agriculture et l'aménagement paysager. La propriété dispose de systèmes d'arrosage à haut rendement améliorés et d'un étang alimenté par l'eau du fossé d'East Mesa. De plus, des sources de revenus sont disponibles grâce à des baux agricoles, notamment un bail d'exploitation de bétail qui couvre les taxes foncières et les frais d'entretien. Une grange agricole de 5 000 pieds carrés est autorisée n'importe où sur le ranch. Flying Dog Ranch West présente une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire du Colorado et de créer un style de vie centré sur l'intimité, la beauté naturelle et la vie durable.
