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17

Appartement de 5 pièces de luxe à 17 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse, Grasse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

€ 500 000
200 m² 2 4

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Description

URGENT: Vente en viager occupé, une dame de 87 ans y vit seule:
un excellent placement immobilier!

A Grasse Sud, à 15 min de Cannes et de Sophia Antipolis, à quelques minutes de La Bastide Saint Antoine de Jacques Chibois, dans une des plus belles résidences de Grasse avec piscine, tennis et un beau parc, nous vous présentons en exclusivité le parfait investissement immobilier:

achat en Viager d'un appartement - villa, bénéficiant d'un jardin privatif de plus de 150 m2, des terrasses et vérandas dans un immeuble de standing avec une vue panoramique mer et collines, un veritable havre de paix sans vis à vis.

L'appartement est parfaitement entretenu. Sur une surface Carrez de 110 m2 , mais habitable de 200 m2, pouvant être insérés dans la Carrez, car la véranda a été transformée en espace habitable ( expertise à l'appui), cet appartement bénéficie en plus de terrasses de plus de 50 m2 au total et du jardin tout autour.

Sa parfaite distribution de pièces permet d'aménager 4 chambres, un séjour, une cuisine, une entrée et 2 salles d'eau avec 3 WC.

Deux garages privatifs fermés attenant à la résidence principale et une cave au même niveau au 1er sous-sol. Les garages sont électrifiés et font environ 20m2 chacun.

PRIX À DEBATTRE, possibilité de personnaliser les conditions

BOUQUET : 90 000€ + 3 000€ de rente viagère/mois.

Honoraires à la charge du vendeur.
Cette proposition est adaptable en fonction de l'acquéreur, à ne pas hésiter à nous contacter afin de discuter une répartition de bouquet-rente différente ou encore une vente en nue propriété.

Prix Valeur Vénale du bien : 450 000€

En toute saison Grasse organise une succession d'événements rythmés par les floraisons des roses de mai, du jasmin, des jonquilles, jacinthes, narcisses, iris, mimosas, lavandes ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

500

Détails

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie externe
150 m²
Superficie interne
200 m²
Année de construction
1975
Ascenseur
Oui
Jardin
Privé
Référence
296 E LP
Services Internes
Interphone
Terrasse
30 m²
Vue
Zone VerteMer
Adresse
17 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse
Services Extérieurs
PiscineAccès HandicapéTerrain Sportif
Classe Énergétique
D
Classe émissions GES
B

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