Description
L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales situées au cœur de la commune de Tuntange. D’une surface utile allant de +/-168 à 190m².
La Maison N°4 libre de 3 côtés ici présentée sera bâtie sur un terrain de 3 ares 51 pour une surface utile de 190m² (250m² surface brute) et se composera comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 45m² donnant accès à une superbe terrasse de 45m² et le jardin,
- 1 WC séparé,
- 1 local technique,
- 1 débarras,
- Garage 2 voitures de 41m²,
- 2 emplacements extérieurs,
- 1 Abris de jardin possible,
1er étage :
- Hall de nuit,
- 3 grandes chambres à coucher de 12m²,
- 1 Salle de bain,
- 1 grande Suite parentale avec dressing et salle de douche de 27m²(possibilité de transformer en 2 chambres à coucher),
Équipement technique :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,
Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Situation :
Tuntange est une section de la commune luxembourgeoise de Helperknapp située dans le canton de Mersch. La commune séduit pour son environnement verdoyant, son circuit pédestre à quelques kilomètres seulement de la capitale.
Bien desservie en transports en commun, la commune de Tuntange offre à ses habitants de multiples possibilités pour se déplacer sans voiture.
