Description
EXCLUSIVITE DRAGUIGNAN - Quartier CALME et RESIDENTIEL, à 5mn du CENTRE VILLE, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER de 1237 m²,
Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 156 m² avec sa PISCINE ET SON POOLHOUSE entièrement de PLAIN-PIEDS!
Cette ancienne bergerie agrandie et rénovée en 2004 se compose :
UN HALL d’entrée qui distribue le COIN VIE et le COIN NUIT :
D'un côté :
Une PIECE DE VIE TRAVERSANTE avec un salon/salle-à-manger aux très beaux volumes (51m²), équipée d'une cheminée foyer fermé et d’une climatisation réversible ouverte sur une magnifique gCUISINE CONTEMPORAINE (11,5) toute équipée avec son cellier/buanderie (6m²), l’ensemble donnant sur la PISCINE et ses plages au Sud et la TERRASSE COUVERTE abritant un SALON et une SALLE-A-MANGER D'ETE idéale pour les repas en famille ou entre amis l’ÉTÉ.
De l'autre côté :
-un dégagement avec toilettes et Salle-de-bains (Douche/baignoire)
-un BUREAU pouvant faire office de chambre d'appoint.
-une CHAMBRE avec accès direct au jardin et à l'espace PISCINE
-une SUITE avec son IMMENSE CHAMBRE son DRESSING et sa spacieuse et magnifique SALLE DE BAINS avec Baignoire/Jacuzzi, douche à l'italienne et ses deux vasques.
A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin joliment paysager avec ses petits coins intimes.
terrasse/pergola, salle-à-manger d’été et son barbecue.
Au Sud BEL ESPACE PISCINE 8x4 récent (2024) avec ses plages en revêtement drainant et son POOLHOUSE.
Un ABRI VOITURE et un ATELIER complètent ce bien! Nombreuses places de stationnement.
Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires, baies vitrées en alu, cheminée/foyer fermé avec diffuseur de chaleur, climatisation réversible neuve, cuisine DE DIETRICH toute équipée, adoucisseur, terrasse couverte avec store manuel, jardin entièrement clôturé - portail automatique-interphone - Piscine avec ABRI PISCINE TELESCOPIQUE NEUF et Ph. automatique. Electricité sans aucune anomalie. Fibre.
ÉTAT IMPECCABLE!
État des risques et pollution: réalisé (null)
