Description
"EXCLUSIF CHEZ MAXWELL BAYNES IMMOBILIER : Découvrez le charme de cette splendide propriété de 5 chambres et 5 salles de bains nichée au cœur de 19 hectares de pâturages pittoresques avec son propre vignoble tranquille.
La propriété comprend une maison d'amis indépendante, ajoutant à son charme et à sa fonctionnalité. La propriété principale dégage du caractère et de la chaleur, offrant une ambiance accueillante dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, découvrez une loggia, un bureau, une cuisine bien équipée, deux salons invitants et une chambre avec salle de bains attenante.
Un bel escalier en chêne mène au palier du premier étage, révélant deux chambres et salles de bains supplémentaires. La maison d'amis séparée est une retraite charmante, comprenant un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, deux chambres sereines, deux salles de bains avec douche à l'italienne et une mezzanine au premier étage. Une pièce supplémentaire non modernisée offre la possibilité de personnalisation ou d'agrandissement.
Détendez-vous au bord de la piscine d'eau salée, de 4m x 8m, offrant une vue imprenable sur les vignobles vallonnés. Les autres commodités comprennent fibre optic, de spacieuses granges pour le stockage et un garage séparé pour deux voitures.
Le vignoble attaché à la propriété, Côtes de Duras, s'étendant sur environ 2.5 hectares, propose une variété de raisins Sauvignon Blanc et Merlot, promettant une expérience de culture de vin agréable.
Ce manoir campagnard enchanteur et sa maison d'amis près de Duras allient harmonieusement élégance classique et conforts contemporains.
Que vous recherchiez une résidence permanente ou une retraite paisible, cette propriété promet de vous enchanter et de vous faire sentir chez vous.
La ville voisine de Duras ajoute à l'attrait de la propriété, tandis que l'accès facile à Marmande, Eymet et Bergerac offre des options de shopping, de restauration et de divertissement. Les amateurs de plein air apprécieront le parcours de golf de classe mondiale, les sentiers de randonnée pittoresques, les pistes cyclables et les possibilités d'équitation à proximité. Idéalement situé à l'est des aéroports de Bordeaux et au nord de Toulouse, cette propriété assure des connexions de voyage fluides, rehaussant ainsi sa désirabilité et son accessibilité."
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