Description
L'intimité et la noblesse de ce bâtiment d'époque, situé dans le centre historique le plus caractéristique de Parme, peuvent déjà être ressenties devant la porte principale du bâtiment. Cependant, ce qui étonne au premier coup d'œil, lorsqu'on monte à l'étage principal, c'est l'incroyable soin et le goût raffiné apportés à la toute récente rénovation de cet appartement de 150 m2. En fait, la série de caractéristiques avec des normes de qualité très élevées et une efficacité énergétique au potentiel maximum dans un contexte historique d'époque est complètement surprenante ! Après avoir passé la porte blindée, nous sommes accueillis par une grande entrée qui mène au salon, flanqué d'une vue sur une belle et calme cour intérieure. Le long du chemin se trouvent deux locaux, dont l'un est en partie utilisé comme local technique, aux usages multiples et aux grands espaces. Une fois arrivé au hall de réception, aux dimensions généreuses et aux grands plafonds, le regard est immédiatement frappé par le balcon donnant sur la place animée en contrebas et par sa luminosité. Toute la maison est recouverte de planches de chêne de premier choix, y compris la grande cuisine à induction avec un îlot central très fonctionnel, qui est proposée avec des meubles de la ligne haut de gamme d'Ernesto Meda. Une salle de bain, caractérisée par une antichambre et une douche spacieuse, dessert l'espace séjour, également enrichi par un jeu de lumières et de miroirs qui se reflètent sur les murs, réalisés avec des matériaux qui rappellent immédiatement les plus beaux marbres. La zone nuit comprend une chambre double avec de grandes fenêtres donnant sur la rue principale et une salle de bain en suite, réalisée avec les mêmes finitions que la précédente, mais cette fois dans des couleurs claires et lumineuses. De là, vous accédez ensuite à une autre pièce, qui peut constituer une deuxième chambre ainsi qu'un dressing confortable ou un espace bureau/détente. En cas de demande de répartition différente des pièces, il existe la possibilité d'évaluer le positionnement d'une deuxième pièce avec fenêtres avec des investissements minimes. Les finitions sont d'une importance absolue et d'un goût incontestable, tandis que les systèmes sont la véritable fierté de cet appartement : ventilation mécanique contrôlée avec pompe à chaleur de dernière génération dans toutes les pièces, pour garantir une efficacité énergétique maximale aussi bien en été qu'en hiver, luminaires de dernière génération. , prédisposition pour la domotique la plus avancée et l'inclusion de systèmes d'alarme, spots à fort impact et à faible consommation d'énergie dans les chambres et le salon. La qualité d'aujourd'hui et le charme historique d'un bâtiment aux splendeurs anciennes situé dans l'une des plus belles rues du centre de Parme sont une combinaison plus unique que rare, à ne pas manquer pour ceux qui aiment vivre au sommet ! La Via Nazario Sauro est l'une des rues les plus caractéristiques du centre historique de Parme, avec ses anciennes boutiques encore actives et les vues romantiques qui la traversent. Nous sommes situés au cœur battant de Parme, à quelques pas de la centrale Piazza Garibaldi, de la très animée Via Farini et des célèbres rues commerçantes qui l'entourent. Vous pourrez facilement rejoindre à pied tous les lieux les plus fréquentés du centre, mais aussi les services les plus utiles, comme les banques, les pharmacies, les bureaux de poste, les commerces et commerces divers. A quelques centaines de mètres se trouve également le parking très central Goito, d'où partent les zones piétonnes de Parme. Il existe de nombreuses lignes de bus qui rejoignent cette zone, constituant une alternative valable à l'utilisation de la voiture, à moins que vous ne préfériez entreprendre une suggestive promenade à vélo pour profiter pleinement du goût de Parme du passé...
