Description
A Lattes (Boirargues), l’Agence Négoce Habitat vous propose cette villa idéalement située de 105 m2 en R+1 avec possibilité d’agrandissement sur une belle parcelle de 530 m2 sans vis-à-vis et au calme au sein d’1 quartier pavillonnaire. Elle est composée d’une grande pièce de vie de 45 m2 donnant sur la véranda de 30 m2 exposée sud-est, 1 bureau de 8.40 m2 (ou chambre) donnant sur le jardin clôturé, 1 salle d’eau et 1 wc indépendant, 1 accès au garage avec mezzanine. A l’étage, 3 chambres avec rangement, 1 grande salle de bain récente et 1 wc. L’extérieur offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies (piscinable). Deux portails dont 1 menant au garage et l’autre permettent de garer plusieurs voitures sur la parcelle de cette maison non mitoyenne. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. L’eau chaude est distribuée par un ballon électrique et le chauffage soit par une climatisation réversible soit par des radiateurs électriques. La bonne isolation de cette maison permet d’obtenir un classement DPE favorable en C pour une maison construite en 1983. La proximité immédiate des axes routiers principaux comme l’autoroute A9, la gare TGV, l’accès aux plages du Littoral, les écoles et les nombreux commerces assurent à cette villa un emplacement idéal pour toute la famille ! A découvrir sans tarder !
Réf. : OF255 Prix : 525 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
