Description
Nous vous presentons une opportunite d'investissement unique : un immeuble de quatre etages situe rue de l'Armenie, en plein cœur de la ville vibrante de Porto. Cette propriete offre non seulement un emplacement privilegie, mais egalement une vue spectaculaire sur le celebre fleuve Douro.
Avec un projet et un permis de construire deja approuves, cet immeuble est pret a etre transforme en un hotel boutique sophistique. Le projet prevoit l'inclusion d'un ascenseur et de six unites, ainsi que des espaces communs tels qu'une reception et une salle de detente/repas.
Details du projet :
Rez-de-chaussee : Reception spacieuse et une salle de cafe accueillante, totalisant 76,76 m².
Premier etage : Deux unites T0 reparties sur 76,59 m², concues pour offrir un maximum de confort aux hotes.
Deuxieme etage : Avec 117,73 m², cet etage comprend deux unites T0, un espace de rangement et une charmante terrasse.
Troisieme etage : Surface de 121,08 m², avec deux unites T0 en mezzanine, offrant une ambiance chaleureuse et exclusive.
Grenier : Espace de rangement supplementaire de 51,81 m².
Actuellement, l'immeuble dispose d'une emprise au sol de 75 m², d'une surface brute de construction de 300 m² et d'une superficie totale de terrain de 184,5 m². Cependant, avec l'extension prevue, la surface brute de construction totalisera 443,97 m².
Emplacement privilegie :
La situation de cette propriete est incomparable. Situee a proximite des principales attractions touristiques, des restaurants renommes et avec un acces facile aux transports en commun, ce futur hotel boutique est le choix parfait pour les touristes souhaitant explorer Porto et profiter des merveilleuses vues sur le fleuve Douro.
Ne manquez pas cette opportunite d'investissement unique.
Contactez-nous des maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Performance Energetique: Exempt
