Description
Dans le lotissement Bryncki, situé dans le village de Pringi de Viimsi, un grand terrain magnifiquement situé avec de hautes zones vertes est désormais disponible à la vente. Le prix comprend un projet d'esquisse pour une villa créée par le célèbre cabinet d'architectes Standup. Bryncki dans le village de Pringi sur la péninsule de Viimsi est niché au milieu de grands pins, offrant une protection contre la brise marine fraîche tout en étant juste assez proche de l'eau pour une courte promenade pour profiter d'une vue panoramique sur les toits de la ville à travers la baie scintillante de Tallinn. Le centre de Viimsi, avec tous les services et commerces nécessaires, est à 2,5 km et le centre-ville de Tallinn à 13 km. L'école la plus proche est à 2,5 km, le jardin d'enfants le plus proche est à 500 m et le marché fermier de Viimsi est à 1 km. Pour plus d'informations sur l'ensemble de la zone et du développement, visitez bryncki.ee. Le terrain à vendre est situé au bout d'un cul-de-sac, à l'écart des grandes routes, avec accès à la propriété par le côté nord. VILLA DESIGN Chaque pièce est positionnée en fonction de la course du soleil. Profitez des couchers de soleil dans le salon et de la lumière du soleil matinale dans la chambre principale et la cuisine. La terrasse suit la même logique. Une galerie vitrée, parfaite pour mettre en valeur les œuvres d'art, sépare les espaces salon et chambre. La séparation des pièces de différentes hauteurs renforce l'esthétique architecturale, créant une segmentation élégante. La superficie totale est de 752,4 m². Selon le plan détaillé, les conditions de construction sont les suivantes : - Surface totale du bâtiment de 295 m² - Maximum de 2 étages hors sol plus 1 sous-sol - Un total de 2 bâtiments (1 bâtiment principal + 1 bâtiment auxiliaire) - La hauteur maximale du bâtiment principal est de 9 m - La hauteur maximale du bâtiment auxiliaire est de 5 m - La distance entre la zone de construction et les parcelles voisines est d'au moins 7,5 m et de 5 m de la route. Français Le prix comprend : - Esquisse du projet - Raccordements pour l'eau, les égouts et les eaux pluviales - Raccordement électrique (3x25A) - Point de raccordement du câble optique à la limite de la propriété - TVA à 22 % L'infrastructure et les services publics sont installés, les routes sont pavées et l'éclairage public est en place. EMPLACEMENT ET SUPERFICIE Le terrain est situé dans le village de Pringi, situé sur la rive ouest de la péninsule de Viimsi. A proximité, il y a des kilomètres de littoral magnifique pour se promener, faire de l'exercice ou profiter de couchers de soleil époustouflants. Toutes les commodités nécessaires sont à moins de 5 minutes en voiture. Le centre de Haabneeme propose des écoles, des jardins d'enfants, des clubs de sport, de nombreuses options de restauration de qualité et un large éventail de magasins. Le centre-ville est accessible en 20 à 25 minutes environ. Si vous pensez que cela pourrait être l'endroit idéal pour construire une maison sûre pour votre famille, contactez-moi. Lii Salusaar 5344 0956 lii.salusaar@luxum.ee LUXUM – La vie de luxe par Uus Maa LUXUM se consacre à la vente des propriétés les plus exclusives et uniques d'Estonie. Nos 30 années d'expérience, nos courtiers spécialisés dans l'immobilier de luxe, notre vaste réseau de contacts et nos informations actualisées sur le marché nous permettent de trouver le bon acheteur pour votre propriété ou la maison que vous avez toujours voulue. Si vous souhaitez acheter, vendre ou louer un bien immobilier de qualité, n'hésitez pas à me contacter !
