Description
Punta Ala, en position dominante d'où l'on peut admirer la mer cristalline de la côte toscane, jusqu'à l'île d'Elbe et la Corse, une luxueuse villa d'environ 700 m² et 3000 m² de terrain.
Description de la propriété
L'accès à la propriété se fait par la route principale, avec une double entrée avec portail automatique. La villa a une superficie de 700 mètres carrés répartis en sept appartements de différentes tailles et entourés de la verdure du maquis méditerranéen dans un contexte d'intimité et de tranquillité. En entrant dans chaque appartement, chacun avec sa propre entrée, on trouve un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres doubles, aux lignes simples mais dans le parfait style rustique typique des propriétés de la Maremme, une salle de bains avec douche et fenêtre. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur et de toutes les fenêtres, on peut admirer le magnifique paysage et les couchers de soleil sur la calasole. Au total, la villa comprend 14 chambres et 13 salles de bains, en plus des espaces de vie et des cuisines.
État et finitions
La villa a été conçue par l'architecte Francesco Paolo Piemontesi, est de style rustique avec des sols en terre cuite et des installations en bois et est en excellent état, construite en pierre, en parfait état, meublée avec goût et entièrement clôturée, avec des installations standard et l'air conditionné dans toute la maison. Un puits permet une irrigation indépendante avec un système de goutte à goutte qui permet l'entretien et le développement de la verdure.
Espaces extérieurs
La propriété dispose de multiples équipements tels que 4 terrasses panoramiques excellentes pour profiter de l'espace extérieur, de la vue sur la mer et des repas en plein air, des vérandas, des jardins bien entretenus où prédominent les essences locales telles que le chêne vert, le myrte, le lentisque, le bougainvillier, des cours, des allées et 10 places de parking extérieures en plus du grand garage d'environ 70 m². Le complexe est entouré de 3 000 mètres carrés de végétation dense avec de grands arbres, des plantes et des arbustes qui dégagent des parfums enivrants pour les sens et nous donnent la sensation d'être immergés dans un conte de fées à quelques kilomètres de la plage et des services. En outre, la route extérieure se termine peu après la propriété, ce qui nous permet de jouir d'une excellente intimité et d'une extrême tranquillité.
Possibilités d'utilisation
La propriété peut être transformée en un manoir avec des appartements d'invités et de service, en créant un garage indépendant et en l'utilisant comme résidence pour passer des vacances inoubliables au cœur de la Maremme.
C'est également une excellente solution pour l'investissement en tant qu'activité d'hébergement et de location d'été, étant donné la position optimale dans laquelle elle se trouve et la subdivision actuelle en appartements indépendants.
Situation
La propriété est située sur les collines de Punta Ala, dans la commune de Castiglione della Pescaia, considérée comme l'une des localités les plus touristiques et les plus recherchées de la côte toscane. Il est possible d'accéder à la mer en 5 minutes en voiture et à tous les services.
