Description
Weteringstraat 9 1017 SL Amsterdam Vivre dans la charmante et atmosphérique Weteringstraat, près du Spiegelkwartier. Une belle et caractéristique bâtisse complète (env. 170 m²). La propriété dispose de quatre chambres, deux salles de bains, de multiples espaces extérieurs et est principalement équipée de plâtrerie à la chaux, présentant des détails remarquables qui en font l'un des bâtiments les plus charismatiques de la ville ! Emplacement et accessibilité La propriété est située dans la ceinture des canaux d'Amsterdam, dans une rue calme. Le Weteringbuurt est connu pour sa gamme diversifiée de boutiques, de magasins spécialisés et de restaurants. Les places Leidse et Rembrandt se trouvent à quelques pas et offrent un large éventail de restaurants et de bars. Dans le Spiegelbuurt voisin, le Spiegelkwartier est réputé pour ses nombreuses boutiques authentiques spécialisées dans l'art, la mode et les accessoires. Pour les courses quotidiennes, vous trouverez un Albert Heijn dans la Vijzelstraat, ainsi que la boulangerie Vlaamsch Broodhuys, la pâtisserie Holtkamp et Luuk's Coffee. Vous pouvez facilement atteindre votre destination via l'arrêt Vijzelgracht en utilisant la ligne Nord-Sud. Les lignes de tramway 1, 7, 19 et 24 se trouvent juste au coin de la rue. Disposition Rez-de-chaussée Vous entrez au rez-de-chaussée de la maison par l'escalier d'entrée extérieur, où vous entrez immédiatement dans l'un des espaces les plus caractéristiques du bâtiment. Le grand lustre tombe très élégamment du plafond du premier étage, le long d'un faisceau de lumière naturelle qui donne vie à ce rez-de-chaussée. A gauche en entrant, vous trouverez des toilettes séparées avec fontaine, un placard de rangement intégré supplémentaire et l'escalier menant au sous-sol. En continuant à travers la maison, vous atteignez la cuisine ensoleillée qui, avec ses portes et murs vitrés entourés, crée un espace très agréable et accueillant. Le patio au milieu de la maison donne à l'espace un aspect frais supplémentaire où vous pourrez profiter du plein air sans être dérangé. A l'arrière de la maison se trouve un jardin magnifiquement paysagé. Ici, vous disposez de beaucoup d'espace pour vous détendre, dîner et accueillir des invités à l'extérieur. Premier étage Par les escaliers, vous entrez dans l'espace de vie du premier étage où vous pouvez créer deux coins salons différents en ouvrant la vue sur le rez-de-chaussée. Les éléments chauffants sont situés de part et d'autre des murs, et à l'arrière, vous accédez à la première terrasse extérieure où vous pourrez profiter du soleil jusqu'à tard dans la nuit. Deuxième étage Au deuxième étage, on retrouve deux chambres à coucher très bien proportionnées, dont une avec walk-in attenant. La salle de bain est équipée d'éléments authentiques de Catchpole, rendant cette propriété très unique. Troisième étage Au dernier étage de ce bâtiment remarquable, vous pourrez voir la construction originale du bâtiment magnifiquement mise en valeur. Ici vous avez tout l'espace pour vous détendre ou travailler. Il est également possible de transformer cet espace en deux chambres avec une salle de bain attenante, puisque les canalisations de plomberie sont en place. Vous trouverez également le charmant toit-terrasse ouvert où vous pourrez agréablement profiter de la tranquillité qu'offre la Weteringstraat. Sous-sol Au sous-sol de la maison, se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et fontaine. Plusieurs placards de rangement intégrés sont présents, et vous trouverez également ici les connexions pour une configuration laveuse/sécheuse. Le sous-sol est également accessible depuis la rue et peut donc être parfaitement utilisé comme chambre d'amis. Particularités : • Appartement droit 170,2 m² (rapport de mesure NEN2580 disponible) • Quatre chambres • Salles de bains avec éléments Catchpole authentiques • Plâtre à la chaux traité dans les murs • Thermostat pour la régulation de la chaleur présent dans toutes les pièces • Cour arrière ensoleillée orientée sud-ouest • Deux toits-terrasses • Monument national • Livraison en consultation Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ou de leurs conséquences. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Concernant cette propriété, le courtier est le conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier expert (NVM) qui vous guidera tout au long du processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons d'en faire part à temps à votre courtier acheteur et de les faire examiner de manière indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous considérez que vous êtes suffisamment expert au sens de la loi pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.
