Description
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte de 320 m² construits (278 m² habitables), érigée sur un terrain de 1 252 m². Un élégant jardin paysager mène à l'entrée, où vous trouverez un espace de retournement et un double parking couvert, équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. À proximité de la maison principale, un garage à vélos et un bureau offrent des espaces supplémentaires pratiques. L'intérieur s'articule autour d'une entrée spacieuse, de toilettes invités séparées, d'un vestiaire pour manteaux et chaussures, ainsi que d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de billard. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne accès à une arrière-cuisine et à une buanderie par une porte discrète. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant une suite parentale avec son entrée privée, un dressing, une salle de bain avec douche, une chambre, ainsi que des toilettes séparées. Deux chambres supplémentaires bénéficient également de dressings et de salles d'eau privatives avec toilettes séparées. Deux chambres d'amis, chacune avec salle d'eau et rangements, complètent cet ensemble. Pour vos moments de détente, la maison dispose d’un hammam avec douche, d’une piscine chauffée et d’un espace dédié avec douche et vestiaire. Toutes les pièces de la maison s’ouvrent sur le jardin paysager, assurant une belle luminosité et une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Conçue avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie de nombreux équipements haut de gamme : chauffage réversible par aérothermie, parquet massif, carrelages italiens dans les salles d'eau, fenêtres triple vitrage, terrasse composite effet bois 3D, liner 3D pour la piscine, ainsi qu’une pompe à chaleur. Elle se situe en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), garantissant une sécurité optimale.
