Description
Bienvenue dans une offre immobilière incomparable qui représente le summum du luxe et de l'exclusivité : un magnifique château avec une loge forestière attenante, entouré de nombreuses dépendances de grande qualité et d'installations équestres de premier ordre. Le château et la maison du forestier Au cœur de la propriété se trouve l'impressionnant château de 1609, caractérisé par son architecture majestueuse et son élégance historique. L'appartement principal s'étend sur 850 mètres carrés généreux et offre le plus haut niveau de confort de vie. Un espace bien-être privé avec sauna, bain à remous et une piscine extérieure (env. 9,5 mx 4,5 m) vous invite à vous détendre. La connexion au parking souterrain, qui peut accueillir 14 véhicules, garantit un confort maximal. En plus de l'appartement principal, il y a deux superbes duplex dans le château, qui offrent des retraites idéales avec une surface habitable d'environ 270 mètres carrés et environ 174 mètres carrés. Maison du gérant La maison du gérant sur la propriété allie fonctionnalité et confort de vie. Il comprend un bureau, un atelier et un appartement spacieux d'environ 140 mètres carrés de surface habitable, qui offre un logement élégant au gestionnaire immobilier. Maison mitoyenne pour palefreniers Une charmante maison mitoyenne est à votre disposition pour accueillir le personnel de toilettage des chevaux. Les deux unités résidentielles offrent suffisamment d'espace et de confort sur environ 123 mètres carrés et environ 75 mètres carrés. Installations équestres Un paradis pour les amateurs de chevaux : les vastes écuries et paddocks, complétés par un manège de la taille d'un tournoi, ne laissent rien à désirer. Ici, vous pourrez profiter pleinement de votre passion pour les sports équestres. Autres installations La propriété dispose également de divers bâtiments de stockage et abris de voiture, qui offrent des fonctionnalités et un espace de stockage supplémentaires. Une chapelle pittoresque de 1616 complète le tableau de cette propriété unique et offre un lieu calme de réflexion. Conclusion Cette extraordinaire propriété du château offre une combinaison unique d'espace de vie luxueux, d'installations équestres de première classe et de dépendances complètes. C'est l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et accordent la plus grande valeur à l'exclusivité et au confort. Laissez-vous enchanter par la splendeur historique et le mobilier moderne de cette propriété et découvrez votre nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous de visite. La propriété exclusive du château est située dans l'une des régions les plus recherchées d'Allemagne, nichée entre Stuttgart et le lac de Constance. Cette région pittoresque offre une combinaison idéale d'idylle naturelle et d'excellente accessibilité aux centres urbains. La région située entre Ulm et Ravensburg impressionne par la diversité de ses paysages et ses nombreuses possibilités de loisirs. Ici, de vastes forêts, des collines et des vallées pittoresques vous invitent à de longues promenades, randonnées et balades à vélo. Le lac de Constance voisin offre de nombreuses activités nautiques telles que la voile, la natation et les excursions en bateau, tandis qu'en hiver, le Jura souabe et l'Allgäu offrent d'excellentes conditions pour les amateurs de sports d'hiver. Les amateurs de golf en auront pour leur argent à Bad Waldsee, à proximité. Le célèbre parcours de golf offre des fairways et des greens stimulants au milieu d'un décor naturel à couper le souffle. Ici, vous pourrez perfectionner vos compétences au golf tout en profitant du calme et de la beauté des environs. Excellentes liaisons de transport et héliport La propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport. Les autoroutes A7 et A8 offrent des liaisons rapides vers Stuttgart, Ulm et vers le lac de Constance. Il y a également un héliport librement utilisable juste à côté de la propriété. Cet avantage exclusif garantit un voyage rapide et confortable en hélicoptère, que ce soit à des fins privées ou professionnelles. La région offre également beaucoup en termes de culture et de gastronomie : de nombreuses villes historiques comme Ulm et Ravensburg vous invitent à la découverte. Promenez-vous dans les rues médiévales, visitez des musées et des galeries ou dégustez des spécialités régionales dans les nombreux restaurants de première classe et auberges traditionnelles. L'emplacement de cette propriété du château allie le meilleur de la nature, des loisirs et du luxe. Que vous appréciiez la tranquillité de l'environnement rural, profitiez des nombreuses activités de loisirs ou profitiez des excellentes liaisons et de l'héliport exclusif, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre détente et activité. Découvrez la diversité et la qualité de vie de cette région unique et faites de cette propriété extraordinaire votre nouvelle demeure Ensemble château unique composé de : 1) Appartement principal du château - construit vers 1609 ; Rénovation en 1999 avec salon et salle à manger représentatifs, 7 chambres, 3 salles de bains (environ 850 m²) Points forts : - Espace bien-être et piscine extérieure d'environ 9,5 mx 4,5 m - ascenseur - monte-plats - cuisine ouverte - 3 cheminées - Accès direct à le parking souterrain du Forsthaus (aile latérale du château) 2) Appartement duplex au rez-de-chaussée/sous-sol - construit vers 1620 ; Rénovation en 1999 avec salon et salle à manger représentatifs, 3 chambres, 2 salles de bains (environ 270 m²) Points forts : - cuisine équipée de haute qualité - cuisine supplémentaire pour le thé - 2 poêles-cheminée - propre cave voûtée - accès direct au parking souterrain 3 ) Appartement duplex au premier et deuxième étages - Construit vers 1620 ; Rénovation en 1999 avec salon et salle à manger représentatifs, 2 chambres, 2 salles de bains (env. 174 m²) Points forts : - cuisine équipée de haute qualité - galerie ouverte sur le deuxième grenier - bureau du gérant de cheminée, atelier, garages, locaux sociaux (env. . 137 m²) 4) gérant -Maisonnette à l'étage/dernier étage - construite vers 1960 ; Rénovation en 1999 avec salon et salle à manger lumineux et de qualité, 2 chambres, 2 salles de bains (env. 140 m²) - cheminée - cuisine équipée Maison jumelée pour soins aux chevaux 5) maison jumelée (WE 1) - construite vers 1999 avec salon et salle à manger lumineux et de haute qualité, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain (env. 123 m²) - cheminée - cuisine équipée - sous-sol complet avec grande salle de jeux 6) Maison jumelée (WE 2) - construite en 1999 env. avec salon et salle à manger lumineux et de haute qualité, 1 chambre, 1 salle de bain (env. 75 m²) - cheminée - cuisine équipée - sous-sol complet avec grande salle de loisirs Écurie avec sellerie, grenier à foin et locaux sociaux - construite vers 1999 8 boxes à chevaux avec enclos attenants Hall d'équitation aux dimensions de tournoi (20 mx 40 m) - extensible à 20 mx 60 m Chapelle historique avec bancs, autel et chaire - construite vers 1616 Parking souterrain avec 14 places de stationnement et locaux supplémentaires/de stockage/techniques - construit vers 1999 Deux abris de voiture et autres bâtiments de stockage - construits vers 1960 Mur de château historique avec tour - construit vers 1602 BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant que société de courtage immobilier, la Poll Immobilien GmbH est tenue conformément à l'article 2, paragraphe 1, n° 14 et à l'article 11 alinéas 1, 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG) pour établir et vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale ou dès qu'il existe un intérêt sérieux dans l'exécution du contrat d'achat immobilier. À cette fin, conformément à l'article 11, paragraphe 4 du GwG, nous devons enregistrer les données pertinentes sur votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Pour une personne morale, nous avons besoin d’une copie de l’extrait du registre du commerce, qui montre le bénéficiaire effectif. La loi contre le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également l'obligation de coopérer conformément à l'article 11 (6) GwG. RESPONSABILITÉ : Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du propriétaire. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations sur la propriété et des détails qui y sont contenus. Toutes les offres immobilières sont susceptibles de changer et sont sujettes à des erreurs, à des ventes et locations préalables ou à toute autre utilisation provisoire. NOTRE SERVICE POUR VOUS EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE : Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, il est important que vous connaissiez sa valeur marchande. Faites évaluer professionnellement et sans engagement la valeur actuelle de votre propriété par l'un de nos spécialistes de l'immobilier. Notre réseau national et international nous permet de mettre en relation de la meilleure façon possible vendeurs ou propriétaires et parties intéressées.
