Description
Belle propriété au coeur de la Toscane dans l'un des plus beaux endroits entourés d'une nature magnifique, composée d'un manoir sur deux niveaux récemment rénové avec une belle dépendance et une piscine, entouré d'un parc luxuriant avec de hautes plantes ornementales. La position de la propriété est stratégique et panoramique en même temps qu'elle est située au dos d'une colline surplombant à la fois le paysage de la Valdelsa et de la Montagnola siennoise jusqu'à la Maremme.
Dans le magnifique contexte paysager de la campagne toscane et du Val D'Elsa, cette belle propriété se compose d'une ferme, d'une petite maison, d'une dépendance et d'une piscine.
Le corps de ferme principal développe une superficie d'environ 470 m2 répartis sur 2 niveaux et aménagé intérieurement comme suit :
au rez-de-chaussée il y a 4 salles de bains, 4 chambres, 1 cuisine, 1 séjour et divers placards. Il y a aussi une mezzanine qui abrite d'autres pièces : au premier étage nous avons 4 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, 1 bureau, 1 placard. Au rez-de-chaussée également avec sa propre entrée, nous disposons d'une très grande salle à manger pouvant accueillir environ 25 personnes pour de délicieux dîners entre amis et d'une cuisine professionnelle.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un petit appartement composé de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain. A quelques pas de la maison principale se trouve une belle annexe avec un très grand patio qui donne sur le panorama, qui développe une surface habitable brute d'environ 292 m2 où l'on retrouve une très grande cuisine à aire ouverte, un salon et une salle à manger où une énorme et belle cheminée se détache et suivie d'un spacieux bureau. Le tout est complété par la présence de 2 chambres et 3 salles de bains. Nous trouvons ensuite une petite annexe avec kitchenette et coin repas, 1 salle de bain, 1 chambre avec mezzanine, un entrepôt et une belle cave d'environ 30 m2 creusée dans la roche. Pour compléter la propriété il y a des garages d'environ 109 m2. et entrepôts d'environ 97 m2.
La propriété est entourée d'un magnifique parc/jardin d'environ 8000 m2. qui abrite une piscine privée avec douche et solarium autour d'elle avec vue sur la campagne environnante.
État et finitions
La propriété se présente extérieurement avec de belles façades plâtrées et huisseries en bois, huisseries en métal, à l'intérieur il y a des greniers avec des poutres et solives et tuiles en terre cuite apparentes. Les sols sont en terre cuite.
Services et commodités
La propriété est équipée de tous les services publics et conforts nécessaires.
Utilisations et potentiel
Le "Infinite Sguard" est une propriété parfaite à la fois pour un usage résidentiel permanent et comme maison de vacances. Possibilité d'insérer la propriété sur les circuits de location touristique, pouvant ainsi obtenir une rentabilité capable de supporter les coûts de gestion annuels.
Localisation
Le "Regard Infini" est situé dans la commune de Casole d'Elsa, dans un splendide emplacement panoramique surplombant le paysage de Valdelsa. La nature environnante et le calme qui règne dans ce lieu font de cette propriété un lieu parfait pour retrouver l'équilibre des sens. À Casole d'Elsa, il y a un musée magnifique et très intéressant qui relie le Musée des Offices à Florence. A 15 km de l'autoroute Sienne - Florence, à environ 60 km de la mer, 20 km de San Gimignano.
Cadastral
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
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Contraintes
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).--79ea53df6fb30d5a8afb079e9368a03b!