Description
Nous sommes situés via Carcano 26/A, dans un immeuble de construction récente situé dans une position calme à l'intérieur de la route. L'appartement est un 3 pièces moderne de 70 m2, en classe A1 et équipé d'une terrasse.
COMPOSITION
La maison présente un plan rationnel organisé comme suit :
• Séjour avec entrée, cuisine, séjour avec grand fenêtre et donnant sur la terrasse
• Terrasse loggia, grande et habitable
• Chambre double avec grande fenêtre
• Petite chambre donnant sur la terrasse et salle de bain dédiée
• Couloir avec lave-linge
• Enfin l'élégante salle de bain principale, avec fenêtre et cabine de douche
LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL
> Classe A1 avec systèmes de nouvelle génération
La construction du bâtiment remonte à 2019, par conséquent les systèmes sont avant-gardistes et efficaces : chauffage au sol centralisé, refroidissement canalisé centralisé et il y a même un système de recirculation et purification de l'air.
> Habitabilité de la terrasse
Le point fort de l'appartement est sans aucun doute la terrasse loggia, en fait dans le prolongement de la maison.
Elle est équipée pour la vie extérieure et divisée en espaces fonctionnels : coin conversation avec fauteuils , table pour 6 personnes et espace supplémentaire pour le mobilier d'extérieur et les plantes.
L'exposition sud et le toit en loggia le rendent très pratique pour une utilisation plusieurs mois dans l'année : on peut y déjeuner, on peut y travailler et évidemment se détendre.
> Des espaces rationnels et deux salles de bain
La pièce à vivre, bien qu'unique, est bien divisée entre l'entrée, la cuisine et le séjour. La grande porte-fenêtre permet à la lumière d'envahir la cuisine, générant un agréable effet de lumière diffuse qui enrichit l'atmosphère de la maison.
La deuxième chambre répond aux besoins modernes de flexibilité de vie : elle peut être utilisée comme bureau pour un travail intelligent ou comme une chambre.
A noter également que contrairement à d'autres appartements de trois pièces de même taille, ce bien est équipé de 2 salles de bains.
Au final la maison s'avère pratique et agréable, et vous vivez immergé dans la lumière , silence et soin des détails modernes.
> Finitions
Les finitions minimalistes-chic sont les protagonistes des intérieurs, avec un élégant parquet en chêne posé dans toutes les pièces, tandis qu'à l'extérieur les balustrades en acier et en verre donnent un aspect contemporain et design à l'environnement.
> Cave et garage
Le bien comprend une cave. Il y a aussi la possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 (35 000 €), facilement accessible par ascenseur. Le garage est suffisamment grand pour manœuvrer et est également équipé d'étagères.
POURQUOI ACHETER CETTE MAISON
1) Pour la terrasse : un véritable salon extérieur, où l'on peut lire un livre, travailler et organiser un dîner.
2) Pour la classe A1.
3) Pour l'ambiance que l'on respire dans un appartement lumineux et moderne au style minimal-chic.
4) Pour la commodité du garage dans la même copropriété.
Les charges de copropriété (250 € par mois ) comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'eau chaude et le refroidissement.
