Description
Lieu :
Villa Rita Maria, Estoril
5 minutes a pied des plages, du casino d'Estoril, des terrains de golf, des restaurants et des boutiques.
Superficie :
228 m² de surface brute de construction
Jardin exclusif de 42 m² avec une excellente exposition au soleil sud/ouest
Caracteristiques historiques :
Chalet a l'architecture portugaise traditionnelle de 1898
Hauts plafonds lambrisses
Grandes fenetres avec beaucoup de lumiere naturelle
Conception originale conservee apres une renovation complete
Configuration :
Entree (etage 0) :
Acces par le jardin exclusif de 42 m².
Hall d'entree de 2 m².
Escalier vers le 1er etage
1er etage :
Sejour de 28 m² avec cheminee et poele a bois
Balcon et fenetres orientees vers le sud
Cuisine de 13 m² avec de nombreux rangements, entierement equipee d'appareils Siemens
Cuisine ouverte sur le sejour, avec possibilite de la fermer par une porte coulissante en bois
Salle de bains de 4 m² pour les invites
Deux chambres (18 m² et 10 m²) avec balcon commun
Salle de bain complete de 5 m²
2eme etage :
Deux suites (18 m² et 17 m²) avec armoires encastrees
Hall de 6 m² separant les suites
Suites orientees au sud avec fenetres et vue imprenable sur la mer.
Caracteristiques techniques :
Toit en acier leger avec plusieurs couches d'isolation
Facades recouvertes d'une couche de peinture
Climatisation dans toutes les pieces
Fenetres en PVC a double vitrage avec rupture de pont thermique
Chauffage au sol dans les salles de bains
Miroirs chauffants dans les salles de bains avec douches
Systeme de chauffage de l'eau avec pompe a chaleur
Pre-installation de panneaux solaires
Plancher en bois d'origine entierement restaure
Systeme d'alarme
Cet appartement en duplex allie le charme historique au confort moderne. Il est situe dans un endroit privilegie d'Estoril, offrant une qualite de vie exceptionnelle avec des vues imprenables et la proximite de diverses commodites.
Performance Energetique: B
