Description
Située à proximité des commerces et 10 min de la mer à pied, Com invest vous présente cette maison contemporaine d’environ 254 m2 habitables, offrant une vie de plain-pied avec vue sur la campagne et la mer à l’horizon.
Cette magnifique maison se distingue par ses lignes contemporaines, son agencement fonctionnel et sa lumière maîtrisée, créant une sensation constante d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Dès l'entrée, le charme opère vers l’espace de vie de 105m2 réparti en un salon, un séjour et une cuisine design ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une très vaste terrasse avec vue dégagée sur le jardin.
La visite se poursuit par la suite parentale d’environ 43m2 avec vue sur le jardin et qui bénéficie d’un accès direct à une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, douche, toilettes et d’un dressing room.
Une buanderie attenante offre des espaces de rangements supplémentaires.
On notera également la présence de toilettes invités à l'entrée qui viennent compléter les prestations du rez-de chaussée.
L'étage accueille un espace salon/bureau avec vue plongeante sur la pièce de vie, deux grandes chambres avec dressing room, salle d'eau et toilettes chacune et des espaces privatifs en terrasse pour profiter du soleil en toute intimité.
À l'extérieur, un beau jardin soigneusement entretenu et arboré de 2805m2 entoure la maison, offrant un espace vert propice à la détente et aux activités extérieur.
Pour compléter les prestations, un garage double de 77m2 permet d’accueillir plusieurs véhicules.
Cette propriété se distingue par son architecture raffinée et ses aménagements haut de gamme. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité.
Enfin, cette demeure vous est proposée dans un état irréprochable tant techniquement qu'esthétiquement et se distingue par son DPE de classe A respectueuse de l'environnement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). »
Honoraires agence à la charge de l’acquéreur d’un montant de 49 000€ .
Prix hors honoraires: 1200 000 €.
Visite virtuelle sur demande.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).
État des risques et pollution: OUI
