Description
Singel 299-2, 1012 WH Amsterdam Cet élégant appartement d'environ 203 m2 est situé sur le charmant Singel ! Réparti sur trois étages, il dispose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une luxueuse cuisine ouverte, de nombreux rangements et d'une belle vue sur le canal. La propriété a été finie à un niveau exceptionnellement élevé ; aucune dépense ni effort n'a été épargné ! Accessibilité L'appartement est situé sur le Singel, au cœur du centre-ville animé d'Amsterdam. Le Singel est le canal le plus intérieur et coule de l'IJ à la Muntplein. C'est aussi un quartier historique de la ville, abritant de nombreux bâtiments célèbres, dont la Nieuwe Kerk et le Koninklijk Paleis sur le Dam. L'appartement est idéalement situé pour un supermarché Albert Heijn sur le Nieuwezijds Voorburgwal. En outre, il existe un large éventail de boutiques, de magasins et de magasins spécialisés dans les célèbres Negen Straatjes. FrançaisLes canaux d'Amsterdam regorgent d'options d'accueil : terrasses, restaurants et bars et cafés accueillants. Le Jordaan est également à quelques pas et constitue l'endroit idéal pour se rendre pour d'autres options de divertissement. Étant proche de la gare centrale d'Amsterdam, avec tous ses trains, trams, métros, ferries et bus, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Disposition L'appartement est accessible par une entrée commune bien entretenue avec de beaux détails en marbre. Deuxième étage La porte d'entrée de l'appartement au premier étage mène à un élégant hall avec un vestiaire au deuxième étage. Le hall donne accès à une chambre de taille considérable avec l'avantage supplémentaire d'une salle de bain attenante avec un meuble vasque, des toilettes et une douche à l'italienne. Le palier substantiel de cet étage mène à un étage intermédiaire, à l'arrière duquel se trouvent une chambre/bureau supplémentaire et une buanderie. Cette pièce dispose de toutes les connexions nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge et serait facile à convertir en salle de bain supplémentaire. Il y a également des toilettes séparées à l'étage intermédiaire. Troisième étage Au fond de cet étage se trouve un grand salon avec une belle cheminée à gaz et des lucarnes qui l'inondent de lumière. La luxueuse cuisine ouverte de l'appartement à l'avant de cet étage est équipée d'un certain nombre d'appareils encastrés Gaggenau, dont une plaque à induction avec système d'extraction intégré, un réfrigérateur, un congélateur, une cave à vin climatisée, un four (à vapeur) et un évier avec un robinet Quooker. Les grandes fenêtres inondent cette pièce de lumière et lui offrent une superbe vue sur le canal. La terrasse ensoleillée sur le toit (environ 10 m²) est également accessible par cet étage. Quatrième étage Un élégant escalier mène à la chambre principale au quatrième étage. Cette grande pièce dispose d'une baignoire îlot et d'une vue imprenable sur le canal. À cet étage, il y a également une salle de bains luxueuse avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC séparé. Au fond de cet étage, il y a un grand dressing avec de nombreux espaces de rangement. L'appartement a l'avantage supplémentaire d'un espace de rangement séparé d'environ 10 m² au sous-sol de la propriété. L'appartement a été posé avec un beau parquet à chevrons et un chauffage au sol partout. Détails - Appartement de droite d'environ 203 m² (rapport NEN-2580 disponible) ; - Entièrement rénové et actualisé en 2022 ; - Les fondations ont été entièrement renouvelées en 2020 ; - Terrasse sur le toit (environ 10 m²) ; - Espace de rangement (environ 10 m²) et grenier (environ 6 m²) ; - La cuisine, le salon et la chambre principale sont tous climatisés ; - Bâtiment classé ; - Fermage foncier racheté jusqu'au 15 décembre 2068 inclus ; les conditions générales de 2000 s'appliquent ; - Association de propriétaires gérée par des professionnels ; cotisation : 207 € par mois ; - Plan d'entretien à long terme en place ; - Date de transfert en consultation. Nous avons rassemblé ces informations avec le plus grand soin possible. Nous déclinons toutefois toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou de tout autre élément, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a le devoir d'enquêter sur tout élément qui pourrait lui être important. L'agent immobilier est le conseiller du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (inscrit au NVM) qui vous guidera tout au long du processus d'achat. Si vous avez des souhaits particuliers concernant la résidence, nous vous conseillons de les faire connaître dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire effectuer une enquête indépendante sur ces questions. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez réputé vous considérer comme suffisamment expert pour pouvoir superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s'appliquent.
