Description
Quartier Centre ville. L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 8 500€ vous propose à la vente ce Duplex familial avec 4 chambres d'une surface de 112m2 surface au sol et (109.87m2 loi Carrez), dans un quartier recherché situé Boulevard Jean-Jaures dans un bel immeuble de 1900, à 200m du métro Marcel Sembat, à 500m du métro Boulogne Jean-Jaures et au pied de tous les commerces.
Ce Duplex est au 2ème étage avec ascenseur, et se compose, d'une entrée, d’une d'une salle à manger au calme avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant 20m2, d'un séjour de 23m2, de 2 chambres de 11m2 et 13m2 avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au premier étage se compose d'une salle de loisirs et de 2 chambres au calme de 10m2 et 11m2 avec rangements.
Le bien bénéficie également de parquet massif , de moulures, de cheminées, ainsi que de nombreux rangements. Une cave est incluse avec le bien.
Le DPE est en D. Possibilité de location de parking à 20m de l'immeuble.
Les charges, de 290 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes . Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et au gaz. La taxe foncière est de 1060 euros. Les parties communes ont étté rénovées en 2023.
Le prix de vente est de 960 000 euros incluant 8 500 euros d'honoraires d’agence (soit 951 500 euros hors honoraires d'agence et 1,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
