Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située face à l'hippodrome de Longchamp, et du Bois de Boulogne. Nichée à proximité des bord de Seine, cette nouvelle adresse vous offre un accès privilégié à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié.
La gare du Val d'Or (ligne L) est accessible en 10 min de marche, et le Tramway T2, arrêt Les Coteaux, en seulement 5 mine, vous offrant ainsi une excellente connexion vers le quartier d'affaires de La Défense ainsi que Paris.
Situé au 2e étage d'un charmant immeuble avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 25 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon de 7 m².
Le logement comprend également une salle de bains moderne, un sanitaire indépendant, ainsi que 2 belles chambres.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
*CAVE en sus dans la limite des stocks disponibles (+7 000 €)
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 30/06/2024)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
