Description
HERDADE DA BARRAGEM » est situee pres d'Avis et borde l'un des principaux bras du barrage de Maranhao. Il s'agit d'une propriete d'environ 80 hectares, constituee d'un ensemble de terrains composes de chenes verts, de chenes-lieges, de quelques oliviers, de terres defrichees pour la culture, d'une mare et d'une maison d'habitation necessitant des travaux generaux de recuperation et de restauration. A proximite de la maison (Monte), il existe egalement des batiments urbains qui pourraient etre reutilises en tant que tels ou servir de base a l'installation d'une unite de tourisme, ce qui permettrait de profiter de la possibilite, en termes saisonniers, de pratiquer des sports et des loisirs nautiques grace a la capacite de l'eau et de l'ecoulement existants.
Le domaine beneficie d'un excellent acces et les batiments urbains sont situes sur la partie la plus elevee du terrain. La propriete pourrait etre utilisee pour l'elevage de chevaux, de moutons ou meme de bovins. L'electricite est disponible a proximite.
La foret de chenes-lieges (Montado de Sobro) produira 1 500 arrobas de liege d'ici 2030. La morphologie du domaine est plate et legerement vallonnee. L'une de ses rives est directement bordee par les eaux du barrage de Maranhao sur plus d'un kilometre. Les bateaux a moteur peuvent circuler dans le reservoir, pecher et pratiquer toutes sortes d'autres sports nautiques, ainsi que l'aviron.
Si vous voulez ajouter plus de terrain, il y a une autre propriete en face, separee seulement par la route, qui a une superficie de 180 hectares, d'une valeur de 1.200.000,00 €, sans aucune construction, seulement des forets de chenes verts et de chenes-lieges avec une production de 3.200 arrobas de liege, en cycles de 9 ans, egalement a vendre en 2030, d'une valeur de 1.150.000,00 € : 1 150 000 euros.
Il s'agit d'une magnifique propriete avec d'importants atouts a exploiter, situee dans un endroit vraiment unique. A environ 2 heures de Lisbonne.
(N/ Refrª. FG670)
Performance Energetique: Exempt
