Description
Penthouse d'architecte au concept de design exquis Comme aucun autre quartier, Steglitz réussit à construire un pont harmonieux entre la vie sophistiquée d'une métropole et la retenue bourgeoise des quartiers périphériques. Centres commerciaux cosmopolites, hôtels haut de gamme, cinémas et théâtres célèbres cohabitent harmonieusement avec des lieux de rêve, des bars chaleureux et des rues secondaires calmes dans le quartier qui appartient au double quartier Steglitz-Zehlendorf. Selon l'endroit, le paysage urbain se caractérise par des bâtiments anciens majestueux, des immeubles d'habitation nouvellement construits dans le cadre de la reconstruction, ainsi que des maisons unifamiliales et des villas, dont certaines disposent de grands jardins à l'avant. Des institutions culturelles telles que la « Villa Schwarzsche » sur la Grunewaldstrasse ou le théâtre Schlosspark proposent leurs programmes de divertissement, des cafés et des restaurants proposent leurs spécialités et des spécialistes de toutes les disciplines médicales proposent leurs services médicaux. Les jardins d'enfants et les écoles, dont quatre lycées, un centre d'éducation pour adultes et une école d'art, offrent une gamme complète de possibilités éducatives. La Schlossstrasse, avec ses trois immenses centres commerciaux, est l'une des rues commerçantes les plus populaires de Berlin. Outre le métro et le S-Bahn, plusieurs lignes de bus de jour ainsi que des lignes de métro, de nuit et de bus express traversent l'ensemble du quartier résidentiel. Le réseau de transports publics local relie non seulement les différents sites entre eux, mais permet également un accès facile à la ville de Berlin et à tous les autres quartiers de la capitale. Dans un immeuble ancien historique de 1914, un appartement en attique de 5,5 pièces entièrement modernisé et de très haut standing vous attend, alliant charme luxueux et confort contemporain. Cette propriété unique transmet le charme d'une vie de luxe moderne sur environ 253 mètres carrés. Le cœur de cet appartement est le spacieux salon et salle à manger, à partir duquel vous pouvez accéder au coin cuisine entièrement vitré avec accès direct à la terrasse bien exposée. La cuisine et le salon/salle à manger ainsi que toutes les autres pièces sont équipés d'un élégant parquet en chêne de 22 millimètres. Un autre point fort est la cheminée rotative de Gyrofocus, qui donne non seulement de la chaleur à l'ensemble de la pièce, mais aussi une atmosphère élégante et intemporelle. Le toit vitré au-dessus de la cuisine et de la salle à manger inonde l'appartement penthouse de lumière naturelle, tandis que la protection solaire intégrée assure une atmosphère agréable pendant les chaudes journées d'été. L'éclairage des pièces vient d'Occhio et divers meubles design mettent des accents dans chaque pièce. Ceux-ci pourraient être pris en charge sur demande. La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bains à couper le souffle, équipée d'une douche à l'italienne moderne avec effet cascade et d'une élégante baignoire sur pied de Villeroy & Boch. Trois autres pièces sont disponibles de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants et/ou chambres d'amis, complétées par une autre salle de bain avec une autre douche à l'italienne. Une autre pièce avec un mur vitré peut servir de bureau, située dans la zone d'entrée. En face se trouve une buanderie équipée d'une cuisine supplémentaire. L'ambiance générale de l'appartement est parfaite grâce à une modernisation réussie, avec un système de climatisation et le Sonos Home Sound System assurant un confort contemporain dans toutes les pièces. La possibilité d'installer un sauna met l'accent sur la recherche du bien-être. L'appartement dispose d'une entrée séparée, qui convient également à un usage commercial. Cet appartement penthouse unique dans un immeuble ancien soigneusement modernisé offre une symbiose parfaite entre histoire et luxe moderne et vous invite à découvrir le charme unique de ce joyau résidentiel. • 5,5 pièces • 1 chambre principale avec salle de bain en suite (contient une douche à l'italienne avec effet pluie et une baignoire) • Trois autres pièces (pouvant être utilisées comme chambre, chambre d'enfant et/ou chambre d'amis) • 1 salle d'eau Salle de bain ( avec douche à l'italienne avec effet pluie) • Armoires de cuisine de Bulthaup avec appareils Gaggenau • Buanderie avec cuisine intégrée • Parquet en chêne de 20 mm dans la cuisine et le salon/salle à manger et dans d'autres pièces individuelles • Cheminée rotative à 360 degrés de Gyrofocus • Vitrée Toit avec système d'auvent intégré au-dessus de la cuisine et de la salle à manger • Les lucarnes sont à commande électrique et toutes les fenêtres sont équipées d'un ombrage/obscurcissement électrique • Tout l'éclairage des pièces d'Occhio • Des meubles design dans toutes les pièces peuvent être repris sur demande • Armoires encastrées en acoustique panneaux • Système audio Sonos Home dans toutes les pièces + système audio Bose avec projecteur et écran et dans le coin cuisine Haut-parleurs Architettura Sonara Spherinar Air • Option pour l'installation d'un sauna • Entrée séparée (option pour un usage commercial)
