Description
DEUIL-LA-BARRE CENTRE-VILLE - Ensemble immobilier de 3 maisons dont une louée et édifié sur une parcelle de 408m2 de terrain. Possibilité de créer une copropriété ou de diviser.
Maison n°1 de 137m2 composée comme suit :
Un rez-de-chaussée avec salon de 30m2 et une cuisine de 12m2.
Au 1er étage : 2 chambres de 11m2 et 15m2 dont une avec salle d'eau et wc.
Au 2ème étage : 1 chambre de 9m2, 1 pièce de 34m2 et 1 salle d'eau.
Sous-sol total, chauffage au gaz.
Garage pour 3 voitures.
Tous les ouvrants sont en double vitrage.
Maisonnette n°2 de 20m2 à rénover entièrement composée :
Au rez-de-chaussée : une pièce, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage : une chambre.
Jardin commun avec la maison 1 de 137m2.
Maison n°3 de 105m2 au sol composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec un escalier menant à l'étage.
Au 1er niveau : un salon avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
En mezzanine : 2 grandes chambres en enfilade.
Cette maison est déjà louée 1250€/mois.
Chauffage électrique avec compteur individuel.
Tous les ouvrants sont en double vitrage.
Local poubelle donnant sur la rue.
A 6min à pied de la gare Deuil Montmagny.
A 3min à pied du supermarché Casino.
A 3min à pied des commerces.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
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