Description
IMMEUBLE FACADE ARTS DECO A USAGE MIXTE - CROISE LAROCHE
Situé en plein cœur du Croisé Laroche, cet immeuble à usage mixte est une opportunité rare et pleine de potentiel.
Description de l'immeuble
Rez-de-chaussée :
Une entrée principale qui dessert deux bureaux, parfaits pour une profession libérale.
L'un des bureaux offre un accès direct à une cour.
Premier et deuxième étages :
Un appartement T3 bis réparti sur deux niveaux, composé de :
Un espace de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.
Un dressing spacieux.
Une salle de bains moderne.
Deux chambres.
Caractéristiques supplémentaires
Cachet et Rénovation : L'immeuble a été rénové avec des matériaux de qualité, préservant son charme original tout en offrant des finitions modernes.
Flexibilité : Il est possible de transformer l'ensemble en une habitation classique sans grandes modifications, ce qui offre une flexibilité pour divers projets immobiliers.
Potentiel locatif
Revenus locatifs estimés : entre 28 800 € et 32 400 € par an
