Description
Idéalement située à proximité du parc Lescure, du tram A et du CHU Pellegrin, dans une rue calme, l’Agence LESCURE Immobilier vous présente cette belle échoppe double ayant gardé toutes ses belles prestations anciennes (cheminées, carreaux de ciment, parquets, portes à panneaux, etc…).
Cette maison familiale possède une très belle façade sur rue en pierres de taille, de belles hauteurs sous plafond et a bénéficié d'une restauration de qualité.
Au rez de chaussée, une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc, et un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
En rez de jardin, 2 chambres, une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et un grand salon donnant sur le jardin arboré et fleuri d'environ 70 m2.
De nombreux rangements sont présents et les espaces optimisés.
Un beau projet d'aménagement des combles permettrait d'ajouter environ 40 m2 d'espace habitable.
Un bien avec beaucoup de charme, à visiter sans tarder !!
Prix du bien : 785 000 € Prix du bien hors honoraires : 765 000 € Honoraires TTC : 2,60% soit 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numero de mandat 44254 Julie Texier : 06 21 35 60 64
