Description
Une rare villa classique dans le quartier le plus prestigieux de Budapest est à vendre La villa à vendre dans le 12ème arrondissement de Budapest, construite en 1914, a été l'un des premiers bâtiments de villas classiques dans la partie inférieure du quartier des villas d'Orbánhegyi. Jusqu'à aujourd'hui, ce petit joyau architectural, construit en brique pleine, a conservé sa beauté architecturale d'origine. La plupart des portes, fenêtres, poignées et volets, le parquet, les rampes et le carrelage des escaliers sont encore d'origine, tout comme les deux beaux poêles en faïence Zsolnay fonctionnels. La propriété, qui s'élève sur un terrain d'environ 932 m2, compte 11 chambres, 2 salles de bains et 4 toilettes sur une surface utilisable d'environ 520 m2. Certaines zones de la villa devront peut-être être rénovées pour répondre aux goûts du nouveau propriétaire. Au niveau inférieur (quatre marches en dessous du niveau de la propriété) de la propriété, entièrement rénovée pour la dernière fois en 2005, à la place de l'ancien appartement de gardien se trouvent désormais des bureaux avec kitchenette et toilettes séparées ainsi qu'une cave à vin de 7 m2, un garage et débarras. Au niveau intermédiaire se trouve le spacieux appartement de quatre pièces et demi de 202 m² avec sa terrasse couverte de 25 m2, d'où un escalier mène au jardin. Dans les combles aménagés se trouve un appartement d'invités avec un salon spacieux, deux chambres, une salle de bains, une petite cuisine, une galerie et d'autres espaces de rangement. Les portes d'entrée mènent à la villa des quatre côtés, de sorte que si elle est divisée en plusieurs parties, chaque partie peut être utilisée de manière complètement séparée. La terrasse de 25 m2 de la villa est orientée dans une direction sud-est-sud, la façade principale du bâtiment donnant sur la rue est orientée dans une direction sud-sud-ouest. Cela signifie que lorsqu'il fait beau, les pièces sont inondées de soleil toute la journée. La propriété, située dans un quartier de villas et entourée de verdure, est reliée aux services publics de la ville de Budapest et est chauffée au gaz. Il y a aussi un puits privé sur la propriété. La propriété dispose de connexions téléphoniques, TV par câble, TV satellite et Internet. La propriété dispose d'un sous-sol et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. La végétation luxuriante (y compris le rosier de 110 ans planté par le promoteur Dr. Dezső Geiger, président du Conseil de la Curie) dans le jardin d'environ 300 m2 filtre le bruit et bloque la vue depuis la rue, préservant ainsi l'intimité des les résidents sont protégés. Depuis l'emplacement de la propriété, les transports publics tels que les bus, les tramways, le métro, les trains et les transports en commun rapides sont accessibles en peu de temps. Les frais de fonctionnement mensuels sont d'environ 450 euros. Le prix de vente est actuellement de : 2 290 000 millions d'euros + 4% de commission + frais juridiques + taxes d'état.
