Description
EXCLUSIVITE SIAIMMOBILIER vous propose à la location un magnifique appartement de trois pièces entièrement rénové. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour - salle à manger ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les matériaux, sélectionnés avec soin, allient élégance et qualité pour votre plus grand confort. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement raffiné et fonctionnel. Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking en sus.
Situé à deux pas du bois de vincennes, des commerces et restaurants.
Transports: Métro 8 station ' Liberté' à 6min à pieds.
Tram T3a à 5min à pieds.
Référence : FELAP320001587 Mandat no202 - Superficie habitable : 69,65m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, … espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 2085€ - Provisions de Charges : 115€ par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 2200€ - Dépôt de garantie : 2085€ Les honoraires de location sont plafonnés par l’article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l’immobilier - Montant total des honoraires d’agence à la charge du locataire : 1044,75 € TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l’Etat des Lieux : 3 € TTC / m2 soit 208,95 € TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d’acte : 12 € TTC / m2 soit 835,80 € - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 61 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 660 € et 920 € par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
État des risques et pollution: OUI
