Description
Quartier Bordeaux Caudéran, tout proche du Parc Bordelais, des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable échoppe.
L'entrée dessert une cuisine indépendante et sa buanderie ainsi qu'un beau salon séjour de 35m2 (cheminée), qui s'ouvre sur une terrasse de 15m2.et un jardin orientés sud..
La partie nuit est composée de deux belles chambres, d'une salle de bain (double vasques), et d'un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine de 40m2.accueille un espace bureau/biblothèque ou un espace nuit complémentaire si besoin.
Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La parcelle entourant la maison est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps. Il s'accompagne d'une aire de parking et un garage.
Date des diagnostics: 08/06/2022 DPE : C/A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1290€ et 1790€ Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) .
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 569 000€, dont 19.000€ d'honoraires charge acquéreurs.
Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme AVENUE CONTACT: Stéphanie BRUN - Téléphone: 0610468155 - Agent Commercial - Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux
