Description
Nord Immo - Agence immobilière familiale et indépendante
L'agence Nord Immo vous propose à la vente cette magnifique maison flamande (ancien corps de ferme) en semi plain-pied entièrement rénovée d'une superficie de 242 m2 habitable, érigée sur un terrain de 1 922 m2.
L’emplacement à proximité direct du centre de Landas (écoles maternelles-primaires) et de sa gare, et à quelques minutes d’Orchies (toutes commodités, gare SNCF et autoroute A23 : 25 min de Lille et Valenciennes) vous garantira une certaine qualité de vie.
La maison dispose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Une chaleureuse pièce de vie de 38 m2 orientée sud-est avec vue sur une terrasse végétalisée
- Une première pièce de 18,5 m2 actuellement utilisée comme bureau, pouvant servir de chambre de plain-pied
- Une deuxième pièce de 19 m2 faisant office de salon, pouvant également être utilisée en seconde chambre de plain-pied
- Un espace cuisine-salle à manger de 24 m2 avec piano de cuisson original et très fonctionnel
- Une buanderie-salle de douche de 23,5 m2
- Un espace toilette indépendant
- 1 cave à vin voutée de 10 m2
À l’étage :
- Une première chambre de 9,93 m2
- Une deuxième chambre de 10,15 m2
- Une troisième chambre de 10,39 m2
- Une quatrième chambre de 15,71 m2
- Une cinquième chambre de 18,1 m2
- Une salle de bain-douche de 7 m2
- Un espace toilette indépendant
Côté extérieur :
- Vous trouverez un agréable jardin fleuri et entretenu de 1289 m2 qui ravira les amoureux de la nature et les enfants en quête d'aventure
- Une spacieuse terrasse de 100 m2 semi-abritée et aménagée en espace cuisine-salon vous apportera un certain confort pour vos soirées d’été
- Une grange de 27 m2 au sol avec très grande hauteur sous plafond vous permettra de stocker du matériel, vélos et motos, mais peut également être utilisée comme atelier
- La maison dispose de cinq stationnements véhicules privés en extérieur, sécurisés par un portail électrique
Dans son ensemble la maison est en très bon état général, coup de cœur assuré !
Les prestations :
- Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz
- La maison est raccordée à un puit par pompe électrique, le puit est accessible depuis l’intérieur de la maison
- Adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage aluminium et bois, volets roulants électriques, éclairage extérieur, portail motorisé, alarme
Si cette propriété vous intéresse, contactez Grégoire Carpentier - Négociateur immobilier chez Nord Immo, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2022AC00455.
NORD IMMO
Agence immobilière familiale et indépendante
183 rue Nationale - 59710 Pont à Marcq
Carte professionnelle CPI 5906 2018 000 037 592 délivrée par la CCI Grand-Lille.
Montant annuel de la taxe foncière : 1 355€
DPE : en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à venir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
