Description
Comme en vacances - une propriété représentative située en périphérie recherche un nouveau propriétaire. Cette propriété exclusive avec de nombreuses commodités est située dans un emplacement absolu en lisière de forêt avec de véritables vues panoramiques dégagées à Weinsberg. Le tout sur un impressionnant terrain de 34 000 m² en périphérie. Les points forts comprennent la piscine intérieure, un grand étang à poissons d'ornement, deux serres chauffées et plusieurs garages spacieux. La propriété : Un jardin (domaine) conçu avec beaucoup d'amour et d'attention aux détails, qui révèle encore des surprises même après de nombreuses visites d'exploration, attend les yeux curieux pour s'émerveiller. En raison des différents niveaux, il existe de nombreuses zones plus petites. Grâce aux allées et trottoirs fortement pavés, la propriété est parfaitement développée. Les bâtiments eux-mêmes sont répartis sur le site. La maison principale (Maison I) avec appartement annexe (construite vers 1972) : Au total, 5 chambres sont réparties sur une surface habitable spacieuse d'environ 547 mètres carrés sur deux niveaux habitables plus le sous-sol, chacun offrant beaucoup d'espace. espace pour se détendre et se retirer. Chaque niveau dispose d'une salle de bain à la lumière du jour. Le salon avec son foyer accueillant et sa vue pittoresque sur l'étang vous invite à passer des heures agréables, que ce soit en vous relaxant seul ou en socialisant en famille et entre amis. C'est possible pour tout le monde grâce au système monte-escalier ! La piscine couverte à contre-courant (1990) offre des moments privilégiés et vous offre le plaisir de nager toute l'année. La grande façade vitrée partiellement ouvrante garantit une expérience impressionnante, car la piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement et offre une belle vue sur le jardin environnant. Un très grand garage est à disposition des amateurs de voitures, pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. De plus, plusieurs boxes à chevaux se trouvent juste à côté de la maison, permettant de garder et de soigner sur place ces majestueux animaux. Une serre près de la cuisine vous donne également la possibilité de cultiver des herbes et des légumes frais et de poursuivre votre passion pour la cuisine. Les pièces du rez-de-chaussée impressionnent par une agréable hauteur de plafond, qui donne une sensation d'espace et assure une atmosphère de vie agréable. En plus des pièces de vie principales, la propriété dispose également d'un appartement séparé d'environ 60 m² (cuisine-salle de bain deux pièces), qui vous offre une variété d'utilisations. Il convient particulièrement de mentionner la grande salle de fête avec bar dans le grenier. Ici vous disposez de conditions idéales pour organiser toutes sortes de célébrations. Qu'il s'agisse de soirées agréables entre amis ou de fêtes somptueuses, cette salle ne laisse rien à désirer et permet des moments inoubliables. Dépendance avec ELW (construite vers 1969) et maison d'amis (construite vers 1969) sur la propriété supérieure : Dans la maison II, vous trouverez une grande salle/hall (environ 280 m²) qui était utilisée pour des événements. En conséquence, il y a une cuisine et un espace sanitaire adjacents. L'espace de vie séparé d'environ 73 m² est divisé en une chambre avec salle de bains et un salon-salle à manger avec cuisine. Nous avons également ici un garage spacieux. La maison III, d'une surface habitable d'environ 110 m², comprend deux chambres et deux salles de bains, un salon-salle à manger avec une cuisine attenante et une grande terrasse ainsi qu'une chambre d'amis spacieuse avec un bar intégré. Superbe vue incluse. Il y a également de nombreuses places de parking pour les invités (pierres à gazon). Les bâtiments ont été construits entre 1969 et 1990. Propriété exceptionnelle, isolée et exclusive en bordure de Weinsberg - laissez-vous surprendre ! Femmes fidèles, vignes et romantisme - tel est le slogan de la ville de Weinsberg qui, avec environ 13 000 habitants non loin de la ville de Heilbronn, est la porte d'entrée de la vallée du Weinsberg. Avec ses sites historiques, sa diversité industrielle, son paysage idyllique caractérisé par la viticulture et son infrastructure idéale, la ville de Weinsberg n'est pas seulement un lieu de vie attrayant et un point fort touristique, mais aussi un lieu de vie attrayant en raison de sa situation directe à l'échangeur d'autoroute Weinsberg, à l'intersection des autoroutes A81 et A6, excellent emplacement d'affaires. De plus, l'aéroport de Stuttgart se trouve à seulement 64,2 km et est facilement accessible via l'A81. Weinsberg offre un excellent environnement pour petits et grands, des écoles maternelles de tous types y compris les lycées, l'école de musique municipale et la bibliothèque municipale sont tout autant une évidence qu'une maison de jeunesse, un lieu de rencontre pour les seniors et une maison de retraite et de repos. . Des installations de loisirs et de loisirs spacieuses et une piscine extérieure moderne complètent l'offre. - Prix sur demande - construction de haut niveau - Propriété unique avec environ 34 000 m² de terrain - Maison principale (Maison I) avec piscine intérieure, boxes à chevaux, centre. système d'aspiration, système d'irrigation de la pelouse et appartement séparé - armoires et boiseries encastrées de haute qualité faites à la main - Maison II avec hall, cuisine, sanitaire et SAE plus grand garage - Maison III avec terrasse orientée sud - Grande cave à vin cave sous le garage (naturellement climatisée) - 2 réservoirs de fioul / réservoirs de cave internes par complexe immobilier - 2 systèmes de chauffage central au fioul pour alimentation séparée - Remise à outils, abri de jardin, serre, roulotte, niche pour chien avec chenil - 4 petits , cabanes en rondins solides (raccordées électriquement, avec chauffage, dont une avec cuisine équipée) - Jardin paysager idyllique avec étang à poissons ornemental, fontaine, pavillon et bien plus encore ! - un puits profond propre à la propriété avec système de pompe pour l'irrigation du jardin et un étang à poissons, suffisamment de points d'eau sur la propriété, ainsi qu'un puits en plus de l'approvisionnement de la propriété en eau de ville - deux serres, par ex. Partiellement chauffé - Fenêtre de toit avec volets électriques, grande sirène de toit (Maison I) - Volets électriques (Maison III) - Système de verrouillage général largement installé sur toutes les portes, caméra de portail avec commande de portail électrique - comprenant les machines suivantes : deux tondeuses autoportées , robots tondeuses, tracteur Hako avec accessoires, etc. Chasse-neige, souffleuses à feuilles, tronçonneuses, débroussailleuses - Eau et égout reliés au réseau municipal d'égouts et frais - Plusieurs garages
