Description
VOTRE BROKER Laura LEGIER, VOUS PROPOSE CE TRÈS BEL APPARTEMENT, SITUÉ À BASCHARAGE, 2 CHAMBRES, GRANDE TERRASSE, ETAT NEUF !
ELLE REAL ESTATE, votre partenaire immobilier, vous présente cet appartement à vendre, avec 2 chambres, 1 grande terrasse exposée SUD vue sur champs, situé au 1er étage d’une petite résidence.
Cet appartement a une surface habitable de +/- 85m² et se compose comme suit :
- Un hall d’entrée
- Un salon de +/- 29m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse.
- Une 1ère chambre de +/- 16m²
- Une 2nde chambre de +/- 14m²
- Une SDD à l’italienne avec WC de +/- 6m²
- Un WC séparé
- Un placard de rangement dans le hall d’entrée
Extérieur :
- Terrasse exposée SUD de +/- 30m²
Au sous-sol :
- Une cave privative de +/- 8 m²
- Une buanderie commune
- Une chaufferie
- Possibilité de louer un emplacement de parking pour 120€/mois ou à l’achat environ 40 000€.
FAIBLES CHARGES : MOINS DE 200€/MOIS !
Caractéristiques supplémentaires :
- Dalle en béton
- Carrelage
- Fenêtres triple vitrage en PVC
- Volets électriques
- Façade et toiture isolées
- Internet haut débit (fibre optique)
- Passeport énergétique A/A
- Chauffage au gaz, chauffage au sol, filtre à pollen
- Possibilité prime de résident 1000€ + 250€/enfant.
AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !
À VISITER ABSOLUMENT !
BASCHARAGE est une commune de Luxembourg idéalement placée !
L’appartement est proche de toutes commodités, vous trouverez donc : la crèche juste en-dessous de la résidence, boulangerie, pharmacie, école de musique, Cactus Bascharage etc…
Accès facile à l’autoroute.
Pour le visiter, contactez-moi :
Laura LEGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu
Les frais d’agence 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
