Description
Claire Bonafous vous présente en exclusivité à CHONAS L'AMBALLAN cet ensemble immobilier.
Construite en 1900 et rénovée en 2024 cet ensemble se compose de 2 maisons mitoyennes.
La première maison de 135 m² avec un jardin de 450m² se compose:
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse de 10 m², un salon, et d'un espace buanderie avec douche et WC.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant et une grande salle de bain avec douche, baignoire ainsi qu'une penderie.
Au dernier étage, il y a encore deux spacieuses chambres.
La maison dispose également d'une cave de 20 m².
Les ouvertures sont en PVC.
DPE: E
GES: B
La deuxième maison de 75m² avec terrain de 250m² est répartie sur deux niveaux.
Elle est composée de trois pièces:
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, un WC.
Au Premier étage deux chambres, une salle de bains, et WC.
Cette maison dispose également d'une terrasse de 10 m².
Le stationnement extérieur est prévu pour un véhicule.
DPE:D
GES:B
Les ouvertures sont en PVC, et la toiture a été refaite il y a moins de 10 ans.
Le chauffage est individuel et électrique.
Raccordement au tout à l'égout.
Située à proximité des commodités, cet ensemble immobilier vous permettra de profiter pleinement de la vie locale : 2 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 crèche à 5 minutes en voiture, 6 commerces d'alimentation générale, 12 restaurants et 3 parcs et jardins à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Muriel RIBEYRE - Tél. 0649426656
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445402316 vienne
