Description
Venez découvrir au calme d'une rue située à deux pas des quais de la Seine, cette Maison ancienne en parfait état, construite par Jean Allemane en 1910 (où il vécut jusqu'à sa mort), avec sa jolie vue dominante et dégagée.
Elle comprends 6 pièces pour un total de 133.28 m² habitables (155 m² au sol) et comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salon cheminée ouvert surséjour avec bow-window, dégagement, salle de bains et WC.
Au 1er étage : palier, bureau/dressing, deux grandes chambres , salle d'eau et WC.
Au-dessus : belle chambre avec deux petits greniers attenants.
Sous/sol total comprenant : buanderie, cave, atelier et une grande chaufferie.Beau jardin en coteau, terrasse à l'arrière de la maison et grande pergola sur jardin.
Garage double et possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée.
Chauffage individuel gaz en état de marche, double vitrage, maison reliée au tout à l'égout.
Le charme de l'ancien et surtout le calme à 10 minutes de la gare, des commerces et des écoles !
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
