Description
Venez découvrir ce magnifique ***3 pièces de 68 M2, trés lumineux, aux pieds du métro Saint Fargeau****, où vous attend un véritable havre de paix niché dans une belle ***résidence arborée, avec jardins***.
Situé au 8 ème étage, avec ascenseur, vous serez agréablement surpris par sa luminosité, son calme absolu, sa vue trés dégagée au bruit des oiseaux.
Vous arrivez, dans une résidence de standing, arborée, sécurisée, avec Gardien, et local vélos...
l'appartement se compose d'une entrée, avec un vaste séjour très lumineux plongeant sur un ***balcon ensoleillé, avec une vue imprenable sur les toits***.
La cuisine équipée est semi-ouverte sur le salon, elle dispose d'une fenêtre.
Traversant, via un couloir avec de rands placards, nous accédons à 2 belles chambres de 14 et 12m, avec balcons et rangements.
Belle salle de bains aménagée, et carrelée, un WC indépendant.
***Une grande cave très saine complète ce bien***, possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Jolie parquet, porte blindée récente, habitable sans frais !
Absolument tout est à proximité, il ne manque rien à cet appartement de charme,
***faibles charges*** venez vite le voir ! ! !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BOUHNIK - Tél. 0624102646
Agent commercial (Entreprise individuelle)
