Description
Découvrez une opportunité unique d'investissement avec cette propriété de 12 069 m2 située dans le quartier prisé de Ravine des Cabris à Saint-Pierre, proposée par l’Étude Pierre Immobilier. Composée d'une charmante villa de plain-pied d'environ 114 m2 avec piscine, comprenant 3 chambres sans vis-à-vis, un agréable et lumineux séjour avec un bureau donnant sur la piscine, une cuisine moderne entièrement équipée, une magnifique varangue de 62 m2, une accueillante terrasse couverte, un jardin luxuriant, un bassin avec des poissons, une cuisine extérieure de 20 m2 avec barbecue, et des espaces de détente couverts, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. La climatisation est installée dans les pièces principales : séjour, bureau, 2 chambres. Les dépendances incluent un grand garage de 96 m2, un bungalow de 42 m2 avec une chambre, une salle d’eau à l’italienne et un WC, un local de rangement de 100 m2, une salle de réception pour 500 personnes, une menuiserie, deux maisons mitoyennes T3, une maison avec cinq logements (studio + quatre appartements T2), quatre maisons supplémentaires (T2, T4, maison avec deux T2, T3) et plus de 30 espèces d'arbres fruitiers. Les infrastructures comprennent un portail automatique, une vidéosurveillance, et un terrain accessible par trois routes différentes. Zone : AU7 R+4+combles. Idéal pour un investisseur avec la possibilité de construire environ 240 logements ou de conserver la propriété en l’état afin de continuer à louer les logements et les dépendances actuelles. Située à quelques minutes du centre de Saint-Pierre, Ravine des Cabris est reconnue pour son environnement calme et verdoyant, sa proximité des commodités (commerces, écoles, services médicaux), du cinéma multiplex Ciné Grand Sud, et de l’aéroport de Saint-Pierre / Pierrefonds, ainsi que ses nombreuses activités de plein air. Le quartier dispose de sentiers de randonnée à proximité et des plages de Saint-Pierre pour les activités nautiques et de détente. Les résidents profitent de vues imprenables sur la montagne et la mer, et de diverses options de loisirs, rendant la vie locale dynamique et enrichissante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, tranquillité et potentiel de développement. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien, contactez Tatiana Zhukova au +262 692 444 050.
