Description
Découvrez cette maison de 112m², idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, sur une parcelle de 414m². Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité et du charme de Châtelaillon-Plage.
Caractéristiques de la Maison :
• Espace et Confort : Salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, grande véranda orientée sud/est donnant sur un jardin verdoyant avec arbres fruitiers.
• Pratique et Fonctionnel : Grand cellier et garage au rez-de-chaussée.
• Confort à l’Étage : Trois chambres, un bureau, grande salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques.
• Info : Toiture refaite en 2020, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente.
Atouts Imbattables :
• Proximité Immédiate à la Plage : À seulement 100 mètres de l'océan.
• Exposition Idéale et Calme : Profitez du soleil tout au long de la journée grâce à la véranda plein sud/est.
• Cadre de Vie Exceptionnel : Châtelaillon-Plage, une ville côtière prisée avec toutes les commodités pour une vie paisible.
Opportunité Idéale pour Investisseurs Locatifs :
Avec son emplacement de choix et la forte demande locative à Châtelaillon-Plage, cette maison représente une opportunité unique pour générer des revenus locatifs attractifs.
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#MaisonDePlage #ChâtelaillonPlage #Immobilier #InvestissementLocatif #MaisonFamiliale #OpportunitéRare #VenteMaison #ProchePlage 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891
État des risques et pollution: réalisé (2023-07-20)
