Description
EXCLUSIVITÉ - Appartement de charme PARIS XVII - BATIGNOLLES/CARDINET - En plein cœur du quartier animé des Batignolles, proche de l'église et du Square et à 5 min du Parc Martin Luther-King, dans un très bel Immeuble Haussmannien de 1900 en pierre de taille ravalé, découvrez ce bel appartement familial.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, il dispose d'une double exposition qui lui offre une belle luminosité et une vue dégagée. D'une surface de 78 m2 Loi Carrez, l'appartement dispose de beaux volumes et du charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Il est composé d'un double séjour-salle à manger donnant sur un balcon filant de 11,5 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
L'immeuble est parfaitement entretenu par la concierge.
Localisation idéale, proche de toutes les commodités : écoles (sectorisation Lycée Chaptal à 8 min à pied), transports (ligne 14 et gare Pont-Cardinet à 5 minutes, bus direct pour Étoile, St Lazare et Grands Magasins), commerces de la rue de Levis à 5 minutes et du marché de la rue des Moines à moins de 10 minutes.
DPE : F. Charges annuelles : 2800€/an.
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Nombre de lots dans la copropriété: 33 lots. Pas de procédure en cours. Ravalement effectué en 2015 et 2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2024-06-11)
