Description
Il s'agit d'une belle maison unifamiliale qui offre une combinaison unique de calme et d'accessibilité. À seulement 6,5 km du cœur de Ljubljana, la ville est facilement accessible à tous ceux qui souhaitent être proches du centre-ville sans avoir à renoncer au calme et à l'intimité de leur environnement domestique. Pour ceux qui voyagent ou travaillent en dehors de la ville, l'accès à l'autoroute n'est qu'à 2 km, garantissant des connexions faciles vers d'autres régions de Slovénie et au-delà. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les familles avec enfants, car il y a un jardin d'enfants et une école primaire à 7,8 km, ce qui garantit un accès facile aux établissements d'enseignement et offre en même temps un environnement sûr pour que les enfants grandissent et se développent. Le lycée, à 6,5 km, est également à portée de main et procure un sentiment rassurant aux parents de tous les écoliers. Cet emplacement est un choix idéal pour tous ceux qui apprécient l'équilibre entre la vie urbaine et l'intimité et la tranquillité qu'offre l'emplacement de la maison. Tout cela fait de la propriété à Ob Farjevac une offre de premier ordre pour ceux qui recherchent un séjour de qualité à proximité immédiate de la capitale slovène. LJUBLJANA - Črna Vas, maison unifamiliale, 157,1 m2, construite en 2000, terrain de 1067 m2, P+M, À vendre ! Nous vous proposons une belle maison unifamiliale avec un grand jardin bien entretenu de 1067 m2. La maison est située dans un endroit ensoleillé, dans une nature magnifique, où règnent le calme et la tranquillité. La maison est préfabriquée (entreprise Jelovica) et très bien conservée. Il a 2 étages, rez-de-chaussée et grenier. Au rez-de-chaussée, nous avons un espace de vie quotidien relié à la cuisine et avec sortie sur une grande terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin paysager. Il y a également 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une cave. A l'étage supérieur, nous avons également un salon, une cuisine, une salle de bain, un débarras et une grande chambre. Il est aménagé comme un appartement indépendant et n'est jamais utilisé. Superficie nette : 157,1 m2 Surface utile : 132,9 m2 La maison est vendue partiellement meublée. La source de chauffage des locaux et d'eau sanitaire est le gaz (propre). Les pièces sont chauffées par des radiateurs. Il y a du chauffage au sol au rez-de-chaussée dans la cuisine, le couloir et la salle de bain. Classe énergétique : C (47 - 49 kWh/m2a) La maison est préfabriquée selon le principe de l'efficacité énergétique, ce qui signifie que les coûts d'exploitation sont faibles. Devant l'entrée de la propriété se trouve une porte coulissante automatique qui s'ouvre par télécommande. Il y a deux places de parking sous le toit devant la maison. Il y a un arrêt de bus à proximité immédiate de la maison. Des transports en bus scolaires sont également organisés. Vous recherchez une maison avec une vue magnifique sur la nature, où règne le calme, mais à seulement 15 minutes de l'agitation de la ville ? Alors vous êtes ici ! L'exigence du vendeur est que l'acheteur rembourse au vendeur une partie des frais de courtage de 2% + TVA. Nous serions heureux de vous inviter à visiter. Il est vendu partiellement meublé.
