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Maison de luxe 4 chambres en vente à La Petite-Pierre, France

€ 571 000
446 m² 2 4

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Description

LA PETITE PIERRE - Proche de Wingen-sur-Modern - Villa bi-famille des années 70 regroupant 446 m2 habitables et divisée en deux vastes appartements d'environ 200 m2 chacun.
Construite sur environ 20 ares de terrain, son environnement verdoyant et son parc arboré font de cette belle propriété un lieu de tranquillité et de détente ! Chacun des deux logements offre des pièces avec de grands volumes bénéficiant d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, comme à l'étage, la répartition des pièces est identique : une vaste entrée (ou palier pour l'étage), un salon-séjour (54m2), un bureau (16m2), un dégagement, deux chambres (19m2x2), une cuisine aménagée et équipée (16m2) donnant sur une salle à manger (19m2), une salle de bain (11m2) et un wc séparé. L'appartement situé à l'étage a été entièrement rénové.

Les plus : certains sols en parquet massif ou en marbre, nombreux placards, piscine couverte (10x5m), huisseries en aluminium, sous-sol complet (dont un garage pour 4/5 voitures avec deux entrées, une cave à vin, une buanderie, une pièce de stockage), une cour à l'arrière, deux type de chauffage (bois et fuel), cheminée pour chaque logement, balcons, terrasse et grand jardin arboré, fibre.

Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr

Pour la région de Wingen-sur-Moder, La Petite Pierre, Ingwiller, Phalsbourg, Strasbourg

Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Pièces
10
Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie externe
2 300 m²
Superficie interne
446 m²
Nombre Balcons
2
Référence
VM3812-ROHAN
Services Extérieurs
Piscine
Terrasse
Oui
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 550 000
Honoraires (%)
3,82
Classe Énergétique
D
Classe émissions GES
C

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