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Loft de prestige de 3 pièces en vente 6 Rue Nicolet, Saint-Ouen, Île-de-France

€ 1 299 000
208 m² 2 2

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Description

GARIBALDI - MÉTRO LIGNE 13

EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER

Idéalement situé en plein coeur du quartier Garibaldi et de tous ses commerces, à 3 minutes à pied du métro Garibaldi "ligne 13". Moriss Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité ce sublime loft composé de 2 plateaux (possibilité d'aménagement en 3/4 pièces) entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur. Il s'agit d'un loft de 188m2 carrez avec une terrasse de 40m2 exposée ouest.

Il se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un espace chambre, une buanderie ainsi qu'un WC.

Au 1er étage : Un espace bureau (pouvant être transformé en une seconde chambre), une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bain et Wc donnant accès sur une grande terrasse de 40m2.

Possibilité de créer un deuxième accès à la terrasse directement depuis la pièce de vie.

Le bien dispose d'une très grande hauteur sous plafond de plus de 8m au faîtage ainsi que d'une très grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et ouvertures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce magnifique duplex alliant espace, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

BIEN RARE / LOFT / TERRASSE / COEUR DE VILLE / COMMERCES & TRANSPORTS / ÉCOLES / MÉTRO

500

Détails

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie interne
208 m²
Adresse
6 Rue Nicolet
Chauffage
Radiateurs
Référence
84955147
Services Internes
Cheminée
Sources de Chauffage
Gaz
Statut
Excellent
Terrasse
Oui
Classe Énergétique
E
Classe émissions GES
D

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