Description
Dans un environnement paisible et pavillonnaire, cet appartement se trouve dans une résidence à proximité du centre commercial Saint-Orens et de ses boutiques.
Les arrêts de bus au pied permettent de rejoindre rapidement aussi bien le centre de Toulouse que le cœur commerçant de Saint-Orens de Gameville.
Nous vous proposons ce superbe appartement T4 en souplex neuf, au deuxième et dernier étage d'une petit copropriété. Accès sécurisé avec badge et Desservi par un ascenseur
Au rez-de-chaussée: l'entrée qui dessert deux chambres dont une avec un accès à un balcon de 8,2 m2, une belle salle de bains et des toilettes séparés + un rangement sous escalier.
A l'étage: un superbe séjour avec cuisine ouverte de 49,33 m2 de surface au sol (31,79 m2 carrez)donne sur une terrasse de 126,45 m2. Une vue dégagée dans un environnement arboré idéal pour profiter de l'extérieur.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toilettes séparés.
Système de chauffage: chaudière gaz individuelle à
condensation connectée avec des radiateurs basse température certifiés.
Parquet contrecollé dans les pièces de vie.
Au sous-sol, deux places de parking complètent ce bien.
Cet appartement vous offre de belles prestations et répond aux performances thermiques et phoniques des normes RT2012.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement de qualité alliant tranquillité et accessibilité.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires de 5% à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 € et 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
